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1506-1512 Park St 1 750–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda, CA 94501
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Faits saillants
- Fully equipped second-generation restaurant and bar space with operational infrastructure.
- Back gated lot allows for convenient deliveries and potential tenant parking.
- Excellent accessibility to Downtown Alameda neighborhoods and major East Bay thoroughfares.
- Includes a large kitchen with premium equipment such as a type 1 hood, mixer, and pizza oven.
- High-visibility location on Park Street amid a vibrant mix of retail, dining, and entertainment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 750 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
1508 Park Street, a rare second-generation restaurant and bar opportunity located in the heart of Downtown Alameda's vibrant Park Street retail corridor. This approximately 4,250-square-foot restaurant space that can be demised to 1,750 SF or 2,500 SF. The space is fully equiped with substantial existing infrastructure, providing operators the opportunity to significantly reduce startup costs and accelerate opening timelines. The property features a fully built-out bar, expansive dining areas, commercial kitchen, Type I hood system, walk-in refrigeration, and both indoor and outdoor customer seating opportunities. Positioned among Alameda's most active restaurants, retailers, and neighborhood amenities, the location benefits from strong pedestrian activity, affluent demographics, and a loyal local customer base. The flexible floorplan accommodates a variety of concepts including full-service restaurants, boba, cafe, cocktail lounges, breweries, wine bars, event venues, entertainment concepts, and hospitality-driven retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant, cafe, quick service, bar, sports bar
- Kitchen restaurant infrastructure and equipment
- Type 1 hood
- Fully built out space w/ multiple bathrooms
- back lot w/ walk in fridge and 1-2 parking spaces
- can be demised from 1,750 sf to 2,500 sf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 9 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 480 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
The subject property is located on Park Street in Downtown Alameda, an area recognized for its concentration of commercial businesses, restaurants, and entertainment venues. The property is a storefront retail/office building constructed in 1920 with a gross leasable area of approximately 9,480 square feet. Its location offers access to surrounding neighborhoods and is supported by nearby arterial roads and regional transportation routes connecting to Oakland and adjacent East Bay communities.
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1506-1512 Park St
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