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Eastgate Shopping Center 1506-1524 Clinton Rd 1 255–5 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28312
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Faits saillants
- Prominent storefront windows enhance visibility and natural light.
- High-visibility location near major transportation corridors.
- Strategic location for retail, office, or service businesses.
- Ample parking available for customer convenience.
- Well-maintained exterior with customizable interior spaces.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1506 | 1 440 à 3 338 pi² | Négociable | 22,88 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 76 359 $ CAD/an 6 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1516 & 1518 | 1 255 à 2 083 pi² | Négociable | 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 54 686 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1506
$2,000/Month 1506 Clinton Road offers a retail and flex space opportunity within the Eastgate Shopping Center, positioned at the highly visible intersection of Cedar Creek Road (HWY 53) and Person Street/Clinton Road. This location provides direct access to major transportation routes, including I-95, and is minutes from downtown Fayetteville, East Fayetteville, Fayetteville Regional Airport, and Fort Bragg Military Base. The available end unit includes a garage bay and features a versatile layout suitable for a range of retail concepts. The property benefits from prominent storefront windows, ample customer parking, and strong visibility from surrounding roadways. Its proximity to key regional destinations ensures convenient accessibility for both customers and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1516 & 1518
1516 and 1518 Clinton Road present a retail leasing opportunity within a well-maintained property in Fayetteville, North Carolina. These spaces feature spacious, versatile floor plans and modern amenities, creating an adaptable environment for retail, office, or service-oriented businesses. The property offers ample on-site parking and benefits from high visibility along a key corridor, ensuring strong exposure to local traffic. The customizable interiors provide flexibility for tenants to design layouts that meet their operational needs. Located near major transportation routes and regional destinations, the property offers convenient accessibility for customers and employees. This combination of location, visibility, and adaptable space makes it a practical choice for businesses seeking a dynamic setting in the Fayetteville market. $2,000.00 - 2,500.00 per month (NNN)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elliott Specialized Performance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elliott Specialized Performance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 421 pi² | Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Min. divisible | 1 255 pi² | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 421 pi² |
| Min. divisible | 1 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1506 Clinton Road is located within the Eastgate Shopping Center in Fayetteville, North Carolina. The property is situated near the intersection of Cedar Creek Road (HWY 53) and Person Street/Clinton Road, providing access to I-95 and regional transportation routes. The site is in proximity to downtown Fayetteville, East Fayetteville, Fayetteville Regional Airport, and Fort Bragg Military Base. The building was constructed in 1968 and has a total size of approximately 20,800 square feet on a lot of 81,893 square feet. Zoning is CC.
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Eastgate Shopping Center | 1506-1524 Clinton Rd
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