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LUBEZONE (NYSE: ARES) W/ ANNUAL INCREASES 1506 W 2nd St 20 976 pi² Commerce de détail Immeuble Odessa, TX 79763 2 482 074 $ CAD (118,33 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease Featuring Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options. Priced Below Replacement Cost.
- Direct Access to Interstate 20 and Highway 385, Two Key Trucking Corridors Linking Odessa to Midland, El Paso, and Dallas–Fort Worth.
- Odessa, Texas, has seen Consistent growth over the Years, driven by the Energy Sector, Manufacturing, and an Expanding Retail Industry.
- Strategically Positioned Along West 2nd Street (I-20 BL) with Direct Access to Interstate 20, the Property Benefits from Strong Visibility.
- LubeZone’s Parent Company, Ares Management Corporation (NYSE: ARES), is a Global Alternative Investment Firm Managing over $525 Billion in Assets.
- Located in Odessa’s Permian Basin Energy Hub, which sees some of the Highest Diesel Consumption and Freight Movement in the U.S.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LubeZone Truck Lube Center (NYSE: ARES) | Strategically Located on I-20 Business Loop | Annual Rental Increases | Direct Access to I-20 & Hwy 385 | Near Odessa Motor Freight Terminal & Union Pacific Rail Yard | Core Trucking Corridor for West Texas Logistics | Densely Populated Area | Located in the Permian Basin Energy Hub | Surrounded by National Industrial & Fuel Tenants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
2 482 074 $ CAD
Prix par pi²
118,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
198 603 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
LI - Light Industrial
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- LubeZone
- Détaillant
- 20 976 pi²
- -
- Loyer supernet
- Déc. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| LubeZone | Détaillant | 20 976 pi² | - | Loyer supernet | Déc. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28400-02150-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 348 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 700 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28400-02150-00000
Évaluation du terrain
87 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 348 880 $ CAD
Évaluation totale
1 436 580 $ CAD
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