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1507-1509 S Michigan Ave 25 000 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60605 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 25,000 SF Mixed-Use Building
  • DX-7 Zoning
  • Ideal for Investors, Developers, Owner-Users
  • 4,347 SF Secured Adjacent Parking Lot
  • Excellent South Loop Location
  • 6 Total Units - 2 Occupied Ground-Floor Commercial Units + 4 Spacious Loft-Style Units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Don’t miss this rare opportunity to acquire a 25,000 SF mixed-use building along with a 4,347 SF adjacent parking lot in the heart of Chicago’s vibrant South Loop neighborhood. Currently improved with two occupied ground-floor commercial units and four expansive loft-style units above—ideal for residential or commercial use. Elevator building with natural lighting. The property is zoned DX-7, offering significant redevelopment potential or value-add investment upside. Near Soldiers Field, WinTrust Arena, Museum Campus. Chicago's South Loop, a colorful 74-square-block neighborhood that is home to iconic Chicago museums, lakefront parks and popular South Loop event venues, including gourmet restaurants and luxury hotels. South Loop venues are within close proximity to downtown Chicago and features fantastic public transportation options, including access to all four Chicago Transit Authority (CTA) rail lines. The neighborhood is located only eight miles from Midway International Airport and 20 miles from O'Hare International Airport. Whether you're looking to expand your portfolio or reposition in one of Chicago’s fastest-growing areas, this offering is well-positioned for long-term growth.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1903
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,61
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
DX-7 - 150 unités (DX-7) Zonage, 1 espace par 1 000 pour les 100 premières unités
Stationnement
16 places (1,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur Michigan Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2N
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Superbe espace commercial/bureau de 4 500 pieds carrés au deuxième étage à louer dans un emplacement exceptionnel du South Loop! Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena, Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs au bord du lac et des lieux populaires pour des événements, y compris des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et offrent d'excellentes options de transport en commun, notamment l'accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier est situé à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare.

  • 2S
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Superbe espace commercial/bureau de 4 500 pieds carrés au deuxième étage à louer dans un emplacement exceptionnel du South Loop! Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena et Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs au bord du lac et des lieux populaires pour des événements, y compris des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et offrent d'excellentes options de transport en commun, notamment un accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier est situé à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2N 4 500 pi² Bureau - Maintenant
2S 4 500 pi² Bureau - Maintenant

2N

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2S

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2N

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Superbe espace commercial/bureau de 4 500 pieds carrés au deuxième étage à louer dans un emplacement exceptionnel du South Loop! Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena, Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs au bord du lac et des lieux populaires pour des événements, y compris des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et offrent d'excellentes options de transport en commun, notamment l'accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier est situé à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare.

2S

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Superbe espace commercial/bureau de 4 500 pieds carrés au deuxième étage à louer dans un emplacement exceptionnel du South Loop! Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena et Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs au bord du lac et des lieux populaires pour des événements, y compris des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et offrent d'excellentes options de transport en commun, notamment un accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier est situé à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Mariano's
PNC Bank
Giordano's
CrossFit
StretchLab
Pure Barre
F45 Training
Orangetheory Fitness
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17-22-108-023-0000
  • 17-22-108-024-0000
Évaluation du terrain
558 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 282 $ CAD
Évaluation totale
847 806 $ CAD
  • ID d’inscription: 36322334

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1507-1509 S Michigan Ave, Chicago, IL 60605

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