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Atmos Energy Corporation 1507 Abbott Ave 3 990 pi² Industriel Immeuble Hillsboro, TX 76645 2 505 319 $ CAD (627,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent 10-Year Renewal | Commitment To Site | Additional Options To Extend | Rental Increases
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Corporate Signature (NYSE: ATO) | Credit Tenant (S&P: A-)
- Proximity To I-35 (65,000 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The trade area is anchored by more than 9,400 residents and 5,500 employees, providing a stable consumer and employment base
- An average household income of $79,134, combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
- An average household income of $79,134, combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 505 319 $ CAD | Taille du lot | 2,14 AC |
| Prix par pi² | 627,90 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 990 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-1 - Industriel léger (I-1) | ||
| Prix | 2 505 319 $ CAD |
| Prix par pi² | 627,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 990 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industriel léger (I-1) |
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- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Atmos Energy Corporation
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Atmos Energy Corporation | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 376360 | Évaluation des bâtiments | 1 602 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 781 $ CAD | Évaluation totale | 1 714 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
376360
Évaluation du terrain
112 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 602 181 $ CAD
Évaluation totale
1 714 962 $ CAD
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