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1507 E Sunset Dr 14 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Waukesha, WI 53189 3 543 575 $ CAD (249,55 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility location (corner of Les Paul Pkwy (28k VPD) & E Sunset Dr)
- Ample Parking
- Monument & Building Signage
- Abundant natural light
Résumé de l'annonce
Located at the highly visible intersection of Sunset Drive and Les Paul Parkway (Highway 164), 1507 E Sunset Drive offers a premier office setting in one of Waukesha's most traveled commercial corridors. The 14,200-square-foot multi-tenant building benefits from traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day, providing exceptional visibility and branding opportunities.
Positioned on 2.3 acres, the property features convenient access, abundant parking, and a well-maintained professional environment. Current occupants include a strong mix of medical, financial, and professional service tenants, creating a stable and complementary business atmosphere. With its strategic location, quality tenancy, and strong presence along a major thoroughfare, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term growth.
Positioned on 2.3 acres, the property features convenient access, abundant parking, and a well-maintained professional environment. Current occupants include a strong mix of medical, financial, and professional service tenants, creating a stable and complementary business atmosphere. With its strategic location, quality tenancy, and strong presence along a major thoroughfare, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 543 575 $ CAD
Prix par pi²
249,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
283 486 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
B-4 - Bureau et quartier des affaires professionnelles
Stationnement
110 places (7,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
High visibility location (corner of Les Paul Pkwy (28k VPD) & E Sunset Dr) Monument signage Ample parking Abundant natural light
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 722 pi² | Bureau | construction complète | Août 2026 |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 100
| Taille | 5 722 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Août 2026 |
High visibility location (corner of Les Paul Pkwy (28k VPD) & E Sunset Dr) Monument signage Ample parking Abundant natural light
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WAKC-1349-032 | Évaluation des bâtiments | 1 205 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 531 111 $ CAD | Évaluation totale | 1 737 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WAKC-1349-032
Évaluation du terrain
531 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 205 949 $ CAD
Évaluation totale
1 737 061 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1507 E Sunset Dr
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