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1507 Fairmount Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 516 823 $ CAD (303 365 $ CAD/Unité) 5,09% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19130
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 1507 Fairmount Ave., a 5-unit apartment building in the heart of Fairmount. The property was fully renovated in 2011, featuring new kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and new cabinets; tile-surround baths; new flooring throughout; and all new systems. The unit mix consists of (2) 2 bed/ 1 bath units and (3) 1 bed/ 1 bath units, all of which are self-contained. The property presents a turn-key investment opportunity with a value-add play as there is room to increase the rents. Located in the Fairmount section of Philadelphia, the site is in a very desirable area with easy access to Center City, the Art Museum, I-676, and public transportation via the Broad St line and many bus routes. Over the past couple of years Fairmount has experienced a tremendous amount of development, with new apartments and new retailers coming to the bustling commercial corridors of N. Broad St., Spring Garden St., and Fairmount Ave.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 516 823 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 303 365 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,09% | Taille du bâtiment | 2 859 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-1 | ||
| Prix | 1 516 823 $ CAD |
| Prix par unité | 303 365 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 2 859 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881041755 | Évaluation des bâtiments | 820 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 851 $ CAD | Évaluation totale | 965 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881041755
Évaluation du terrain
144 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
820 825 $ CAD
Évaluation totale
965 676 $ CAD
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1507 Fairmount Ave
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