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1507 General Arts Rd NW 4 000 pi² Industriel Immeuble Conyers, GA 30012 618 785 $ CAD (154,70 $ CAD/pi²) 13,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased industrial warehouse with stable cash flow
- Immediate access to I-20 and Atlanta’s logistics network
- Located in Conyers’ General Arts industrial corridor
- Surrounded by regional distributors and service providers
Résumé de l'annonce
Positioned within Conyers’ established General Arts industrial corridor, 1507 General Arts Blvd NW offers a streamlined opportunity for investors seeking a stabilized, income-producing asset in one of Georgia’s most active logistics submarkets. This 4,000-square-foot warehouse facility is fully leased, providing immediate cash flow with minimal oversight.
The property benefits from proximity to I-20, offering direct access to Atlanta’s metro area, Hartsfield-Jackson International Airport, and key freight routes across the Southeast. Its location within a mature industrial park ensures consistent tenant demand and operational synergy with neighboring users in distribution, light manufacturing, and service industries.
The building’s layout supports efficient tenant operations, with clear span interiors and flexible loading configurations. While compact in footprint, the property’s infrastructure and location fundamentals make it a strategic hold for investors focused on long-term stability and market resilience.
Whether held for passive income or positioned for future value-add, this asset offers a compelling blend of location, tenancy, and industrial functionality.
The property benefits from proximity to I-20, offering direct access to Atlanta’s metro area, Hartsfield-Jackson International Airport, and key freight routes across the Southeast. Its location within a mature industrial park ensures consistent tenant demand and operational synergy with neighboring users in distribution, light manufacturing, and service industries.
The building’s layout supports efficient tenant operations, with clear span interiors and flexible loading configurations. While compact in footprint, the property’s infrastructure and location fundamentals make it a strategic hold for investors focused on long-term stability and market resilience.
Whether held for passive income or positioned for future value-add, this asset offers a compelling blend of location, tenancy, and industrial functionality.
Faits sur la propriété
| Prix | 618 785 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 154,70 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 13,35% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 618 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 154,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,35% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-0-01-058A | Évaluation des bâtiments | 55 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 998 $ CAD | Évaluation totale | 98 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-0-01-058A
Évaluation du terrain
42 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 291 $ CAD
Évaluation totale
98 289 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1507 General Arts Rd NW
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