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1507 Hillview Dr 8 500 pi² Bureau Immeuble Hillsboro, TX 76645 2 203 120 $ CAD (259,19 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fresenius is the largest provider of dialysis related products and services nationwide
- Tenant recently signed a new 50year lease renewal indicating a strong commitment to the site
- Limited landlord responsibilities
- Tenant has 20-year operating history at the site
- New lease calls for 2.4% annual rental increases
- Brand new metal roof installed late 2025
Résumé de l'annonce
Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group is pleased to present a single tenant, Fresenius Kidney Care center in Hillsboro, Texas. The property is located next door to the former Hillsboro Outlet Mall, which is undergoing a $75 million redevelopment. Having occupied the Property for twenty years, the tenant recently executed a new, 5-year lease with 2.4% annual increases. The new lease runs through 8/31/2030.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 203 120 $ CAD
Prix par pi²
259,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
149 812 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
F1 - VRAIS COMMERCIAL
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145416 | Évaluation des bâtiments | 1 014 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 531 541 $ CAD | Évaluation totale | 1 545 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145416
Évaluation du terrain
531 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 014 098 $ CAD
Évaluation totale
1 545 639 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1507 Hillview Dr
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