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The Plaza Shopping Center 1507 S Hwy 69 484–8 697 pi² d'espace disponible • Nederland, TX 77627
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Faits saillants
- Location: Corner of Highway 69 and 365
- Large Signage and Visibility
- Best Corner of Major Retail Trade Area
- Lots of Parking
- High Occupancy
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1413 | 484 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1485 | 1 800 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1497 | 1 538 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1625 | 4 875 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage - ste 1413
This space can be divided into small 121 square foot suites. $600/month/suite Shared conference room, break room, restrooms, entrance and lobby area. Rent includes water, trash, electricity and use of shared areas. The rent for this space is negotiable.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Ample parking
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage - ste 1485
Built out as professional office building. The rent for this space is negotiable.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Ample parking
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage - ste 1497
Full built out retail store. The rent for this space is negotiable. Move in Ready!
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Ample parking
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage - ste 1625
Divisible to 1700 SF. The rent for this space is negotiable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 697 pi² | Superficie commerciale brute | 74 710 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,19 AC |
| Stationnement | 303 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 697 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 303 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 74 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,19 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Plaza offre aux locataires, y compris de nombreuses marques nationales et régionales, des magasins, des salles à manger, des bureaux et des espaces professionnels de premier choix. L'esplanade est idéalement située à l'angle de l'autoroute 365 et de l'autoroute 69. La Plaza offre une grande visibilité, un accès facile de toutes les directions et un grand nombre de places de stationnement. Récemment rénové avec un design moderne en pierre et stuc. Proximité de nombreux détaillants nationaux importants.
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The Plaza Shopping Center | 1507 S Hwy 69
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