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1507 Springhill Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 30 763 $ CAD/an 2 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 683 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 683 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Retail Space for Lease – 1,500 SF | Freestanding Building | Drive-Thru Access Property Overview: Located in the heart of Mobile, AL, this 1,500 SF freestanding retail space offers excellent visibility and accessibility on Springhill Avenue, a well-traveled corridor with a Walk Score of 72 (“Very Walkable”). The space is part of a retail center anchored by a gas station and features drive-thru access, making it ideal for quick-service restaurants, coffee shops, or service-based businesses. Key Features: Size: 1,500 SF Lease Rate: $15.00/SF/YR (Triple Net) Monthly Rent: Approx. $1,875 Condition: Partial build-out Availability: Immediate Zoning: B2 Year Built: 1959 Total Building Size: 8,683 SF Land Area: 0.86 acres Parking: On-site Demographics (2024 Estimates): 1-Mile Radius: Population: 11,730 Households: 5,274 Median Household Income: $45,565 3-Mile Radius: Population: 65,597 Households: 27,791 Median Household Income: $38,148 5-Mile Radius: Population: 117,435 Households: 48,506 Median Household Income: $38,635 Traffic & Accessibility: Located on Springhill Ave, a major east-west corridor in Midtown Mobile Traffic Count: High visibility and steady vehicular flow Close proximity to Mobile International Airport (4.5 miles) and Port of Mobile (2.5 miles) Ideal Uses: Quick-service restaurant Coffee shop Insurance or financial services Medical or wellness services Specialty retail Why Lease Here? This location offers a strategic blend of visibility, accessibility, and demographic strength. The drive-thru feature adds operational flexibility, and the surrounding area supports a diverse customer base. With limited direct competition and favorable zoning, this site is a strong candidate for businesses seeking growth in Mobile.
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1507 Springhill Ave
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