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1508-1512 E 53rd St 870–3 570 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60615
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FAITS SAILLANTS
- Corridor d'affaires achalandé à Harper Court.
- Près de l'Université de Chicago avec un accès facile au centre-ville et aux quartiers résidentiels à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 870 à 2 370 pi² | 3-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 115 792 $ CAD/an 9 649 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
Co-tenants on second floor include a dental practice. Best suited for medical office. Only heat is included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- 4 Exam rooms
- 1 Lab
- 1 reception area
- 1 office
2e étage, ste 210
Co-tenants on second floor include a medical office and dental practice. Best suited for standard office use or professional services. Heat and water are included. Can be combined with suite 208. Utilities included in rent. Tenant pays taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 570 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 870 pi² | Superficie commerciale brute | 18 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
| Superficie totale disponible | 3 570 pi² |
| Min. divisible | 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 530 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux de Hyde Park dans le quartier central des affaires de la 53rd Street et de l'avenue Harper. Adjacent à Harper Court, Hyatt Hotel et Hyde Park Theatre. Bureau médical avec 4 salles d'examen, laboratoire, réception, salle de bain. Suite dentaire avec salles d'examen et opératoires. De plus, 870 pieds carrés et 1500 de locaux à bureaux généraux, l'espace est adjacent et peut être combiné en 2370 pieds carrés. Ce 2370 pi2 Cet espace a de grandes fenêtres donnant sur la 53e rue, il est adjacent à l'avenue Harper et à la nouvelle cour Harper. Le. L'espace est idéal pour les bureaux généraux, les cabinets d'avocats, les sociétés de titres, les assurances et les sociétés immobilières. Le loyer comprend le chauffage et l'eau. Excellente exposition au quartier principal des affaires de la 53rd Street depuis les grandes fenêtres du 2e étage. L'entrée de l'ascenseur se trouve au 1515 E. 52nd Place, qui est adjacente à Harper Court.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1508-1512 E 53rd St
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