Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Flats at Locust St 1508-1520 Locust St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 713 780 $ CAD (285 630 $ CAD/Unité) 5,17% Taux de capitalisation Reno, NV 89502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-Unit Laundry Hook Up
- Upside In The Rents
- Renovated Units
- The Wells Avenue District
- Diverse Unit Mix
Résumé de l'annonce
The Flats at Locust St consists of 6 total units, on a large lot, within the Wells Avenue District just east of MidTown Reno. The unit mix consists of 5 one bedroom 1 bath units and 1 three bedroom 1.5 bath unit. Most units have their own fenced yard area and all units have in unit washer/dryer hookups. Tenants pay gas and electric and a flat rate reimbursement for sewer, water, and trash. The asset offers affordable work force housing, located within the Wells rental submarket which offers great access to restaurants, downtown Reno, Renown Medical Center, retail centers, bus lines, and community events all just steps from their front door. The property is a short distance to the Reno Public Market which is one of Reno’s most popular retail shopping areas with many food choices and also has many entertainment options. This can also be sold in a portfolio sale with 210 Claremont St which is 6-unit multifamily opportunity in the nearby MidTown/Wells submarket and also listed for sale.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 713 780 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 285 630 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 060 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,17% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MF-30, Reno - Multifamily 30 units per acre | ||
| Prix | 1 713 780 $ CAD |
| Prix par unité | 285 630 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,17% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 4 060 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF-30, Reno - Multifamily 30 units per acre |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 635 $ CAD | 667 |
| 3+1.5 | 1 | 2 560 $ CAD | 1 392 |
| 1+1 | 1 | 1 652 $ CAD | 440 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-413-20 | Évaluation totale | 187 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 332 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 66 863 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-413-20
Évaluation du terrain
120 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 863 $ CAD
Évaluation totale
187 194 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
The Flats at Locust St | 1508-1520 Locust St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.