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Retail Building Slated For Remodel 1508-1530 W Pico Blvd 1 470–10 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment commercial de ±10 955 pieds pieds 2 en attente de réaménagement
- Possibilité de subdivision en petits espaces d'atelier
- Un terrain de stationnement rare sur place (à l'arrière)
- Recherche d'utilisateurs à locataire unique
- Adjacent au centre-ville de Los Angeles, au Crypt.com Arena, au centre des congrès de Los Angeles + LA Live
- Situé à l'intersection signalée du boulevard Pico et de la rue Valencia
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1512 | 1 470 à 1 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1516 (A) | 2 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1516 (B) | 2 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1528 | 2 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1530 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1512
Occupied by J&F Liquor Store, currently on month-to-month lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1516 (A)
Vacant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1516 (B)
Vacant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1528
Occupied by El Parian (Restaurant) on month-to-month lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1530
Vacant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 995 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 470 pi² | Superficie commerciale brute | 10 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 10 995 pi² |
| Min. divisible | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 955 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IMMEUBLE COMMERCIAL QUI SERA BIENTÔT RÉAMÉNAGÉ À CÔTÉ DU CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES. Situé à côté d'un magasin autonome O'Reilly Autoparts, cet établissement commercial de 5 unités est prévu pour une réadaptation complète à l'intérieur et à l'extérieur. Deux des cinq logements sont actuellement occupés par des locataires mensuels. Ces locataires peuvent être libérés et le site pourrait être repositionné en un immeuble à locataire unique ou subdivisé en espaces commerciaux plus petits. Complétée par un rare parking sur place, la propriété superbement située donne sur le boulevard Pico, juste au nord du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons de Crypto.com Arena, du LA Convention Center et DE LA Live. La région en voie de gentrification constante se classe parmi les régions les plus densément peuplées de Los Angeles et affiche une démographie en hausse du revenu des ménages. Centre commercial commercial situé à l'intersection signalée du boulevard Pico et de la rue Valencia, juste au nord du centre-ville de Los Angeles. Emplacement privilégié à côté de Crypto.com Arena, du Los Angeles Convention Center et DE LA Live, des sites de destination extrêmement populaires attirant un énorme volume de trafic de consommateurs. À proximité se trouvent également une pléthore de restaurants branchés, de restaurants gastronomiques et de lieux de nuit branchés, contribuant au flux constant de visiteurs de la région. Proche de l'autoroute, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 110 + 10 adjacentes.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Building Slated For Remodel | 1508-1530 W Pico Blvd
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