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Texas Roadhouse 1508 Boone St 7 926 pi² Commerce de détail Immeuble Kingsland, GA 31548 4 279 637 $ CAD (539,95 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease structure
- Brand-New Development: Newly constructed Texas Roadhouse built to the brand’s current prototype
- Dominant Retail Corridor on U.S. Highway 40: The property fronts Boone Street (U.S. Highway 40)
- Corporate Guarantee: The lease is corporately guaranteed by Texas Roadhouse, which is a publicly traded company on the NYSE (TXRH)
- Below Market Rents: At $21/SF, the ground lease rent sits below current market
- Shadow-Anchored by Lowe’s Home Improvement: Positioned directly across from a high-volume Lowe’s Home Improvement
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 926 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 279 637 $ CAD
Prix par pi²
539,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
231 100 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,24 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-002 | Évaluation des bâtiments | 38 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 450 992 $ CAD | Évaluation totale | 489 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-002
Évaluation du terrain
450 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 319 $ CAD
Évaluation totale
489 310 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Texas Roadhouse | 1508 Boone St
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