1508 Dessau Ridge Ln - Unit 601 Unité de condo • Bureau • 972 pi² • À vendre 479 570 $ CAD • Austin, TX 78754

Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou propriétaires-exploitants cherchant une occupation immédiate avec un accès facile à l'IH-35, Parmer Lane et SH-130. Disposition efficace, stationnement abondant et opportunité de location en dessous du marché dans un corridor en forte croissance au nord d'Austin. LOYER BRUT Cette offre est éligible à la SBA, permettant aux acheteurs qualifiés d'acquérir la propriété avec un faible acompte et des coûts mensuels comparables à la location. Construit en 2008, construction en maçonnerie. Conçu pour un accès de plain-pied et une circulation fluide, avec un revêtement de sol de qualité commerciale et une finition neutre et professionnelle. Convient aux services médicaux, professionnels, de consultation ou à un usage de bureau occupé par le propriétaire qui valorise la stabilité, le branding et l'équité à long terme. Accès régional pratique via E. Howard Lane, Parmer Lane, IH-35 et SH-130, facilitant les trajets pour le personnel et les clients, tandis que la croissance environnante et les pôles d'emploi à proximité renforcent la demande à long terme. L'offre présente une rare opportunité de posséder un bien immobilier de bureau à un prix inférieur au coût de construction neuve dans un corridor en forte croissance à Austin. La propriété inclut l'accès à un vaste stationnement en surface non réservé (ratio de 4:1,000 pieds carrés), un aménagement paysager professionnel et un entretien extérieur géré par le régime de copropriété, assurant un investissement à faible coût et sans souci."