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Bldg 6 1508 Dessau Ridge Ln 972 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78754
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Faits saillants
- Turnkey Condo Opportunity with Gross Rent option available (Lock-and-leave)
- ADA-Compliant Restroom & Single-Story Access
- Excellent Access to IH-35, Parmer & SH-130 and connectivity to Downtown Austin, North Austin, Pflugerville, Round Rock
- Single-floor, large-suite configuration - Minimal TI Required
- Dedicated Reception & Waiting Area | Kitchenette / Breakroom Included
- Adjacent to Dessau Elementary with 25,000+ VPD exposure, ensuring consistent daily traffic for service-based businesses
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- Disponible
Suite 601 at 1508 Dessau Ridge Ln offers a well-designed 972 SF professional office condominium in Northeast Austin’s high-velocity Tech Corridor. The suite features an efficient, functional layout with a dedicated reception/waiting area, four (4) private offices with natural light, a private kitchenette/breakroom, and one (1) ADA-compliant restroom. Space is finished with commercial-grade flooring, neutral paint, and contemporary lighting, minimizing tenant improvement needs
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 8 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 601 | 972 pi² | Négociable | 42,18 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 40 997 $ CAD/an 3 416 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 601
| Taille |
| 972 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,18 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 40 997 $ CAD/an 3 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 601
| Taille | 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 601 at 1508 Dessau Ridge Ln offers a well-designed 972 SF professional office condominium in Northeast Austin’s high-velocity Tech Corridor. The suite features an efficient, functional layout with a dedicated reception/waiting area, four (4) private offices with natural light, a private kitchenette/breakroom, and one (1) ADA-compliant restroom. Space is finished with commercial-grade flooring, neutral paint, and contemporary lighting, minimizing tenant improvement needs
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Corner office, all offices have windows. ADA compliant suite has 10' ceilings, reception area, break room and private restroom. Efficient layout, ample parking, and below-market lease opportunity in a high-growth North Austin corridor with easy access to IH-35 and SH-130 Gross RENT ((Lock-and-leave) Modified gross rent includes water, trash, sewage and exterior maintenance. Tenancy includes ample unreserved surface parking (approximately 4 spaces per 1,000 SF), professional landscaping, and exterior maintenance handled by the condominium regime—delivering a low-overhead Built 2008, masonry construction. Designed for single-story access and smooth circulation, with commercial-grade flooring and a neutral, professional finish. Suitable for medical, professional services, consulting, or owner-occupied office use who value stability, branding, and long-term equity. Convenient regional access via E. Howard Lane, Parmer Lane, IH-35 and SH-130 supports easy commutes for staff and clients, while the surrounding growth and nearby employment hubs strengthen long-term demand. The offering presents a rare chance to own office real estate at a value below new construction cost in a high-growth Austin corridor.
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Bldg 6 | 1508 Dessau Ridge Ln
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