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1508 Mykawa Rd Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 879 375 $ CAD • Pearland, TX 77581

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Faits saillants de l'investissement

City water and sewer already in place, reducing development time and upfront costs.
Structure can be relocated or demolished, offering added flexibility (per seller).
Located in the growing market of Pearland within the greater Houston area.

Small on-site home included (conveys with sale; no assigned value).
Zoned General Commercial (GC), suitable for retail, office, or other commercial uses.
Strong potential for redevelopment and long-term investment upside.

Résumé de l'annonce

4-acre General Commercial (GC) site in Pearland just north of the new McHard Road extension. Excellent access to Hwy 35, SH 288, and Beltway 8 with strong visibility, growing surrounding development, and prime potential for commercial users or investors.

1508 Mykawa Rd Pearland, TX 77581

Faits sur la propriété

Prix	879 375 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Maison funéraire Terrain de golf/Terrain de pratique Hôtel Médical Cinéma Parc public Piscine publique Piste de course Centre de réadaptation Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Parc d’attractions Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	0047 - Zoné GC

Prix	879 375 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Maison funéraire Terrain de golf/Terrain de pratique Hôtel Médical Cinéma Parc public Piscine publique Piste de course Centre de réadaptation Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Parc d’attractions Agroalimentaire
Taille totale du lot	4,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	0047 - Zoné GC

1 Lot disponible

Lot

Prix	879 375 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par AC	219 843,74 $ CAD

Prix	879 375 $ CAD
Prix par AC	219 843,74 $ CAD
Taille du lot	4,00 AC

Description

City water and sewer are already in place, helping reduce upfront development costs and accelerate your timeline. The property also includes a small on-site home that conveys with the sale; while it holds no assigned value, it provides added flexibility and may be relocated or removed per seller. With its General Commercial zoning, this site is well-suited for a variety of redevelopment opportunities, including retail, office, or other commercial uses. Positioned in the thriving market of Pearland within the greater Houston area, the property offers strong long-term upside for investors and developers alike. This is a rare chance to secure a well-located site in a rapidly expanding corridor. Please note that the property must be platted prior to development.