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Palouse Landing 1508 NW Leland St 31 Unité Immeuble d’appartements 5 128 237 $ CAD (165 427 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Pullman, WA 99163
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Faits saillants de l'investissement
- Comprehensive Interior Renovations
- Attractive In-Place Cash Flow with Upside
- Recent Exterior Capital Improvements
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to present Palouse Landing, a 31-unit, turnkey multifamily investment located in the heart of Pullman, Washington. The property has benefited from substantial exterior and unit renovations over recent years. Select units have been enhanced with in-unit washer and dryers, which have demonstrated an average rent premium of approximately $200 per unit. Palouse Landing currently offers a strong in-place cap rate of 6.5%, with a clear path to increasing returns to approximately 8.7% through the continued addition of washer and dryers. This asset represents an exceptional opportunity for investors seeking durable, long-term cash flow.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 128 237 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 165 427 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 23 465 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 5 128 237 $ CAD |
| Prix par unité | 165 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 23 465 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Congélateur
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 504 $ CAD | 657 |
| 2+1 | 25 | 1 703 $ CAD | 781 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 815100000000007 | Évaluation des bâtiments | 2 441 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 576 $ CAD | Évaluation totale | 2 752 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
815100000000007
Évaluation du terrain
311 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 441 226 $ CAD
Évaluation totale
2 752 802 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Palouse Landing | 1508 NW Leland St
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