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1508 W Sheridan Ave Terrain à louer de 3,6 acres • Terrain industriel • Oklahoma City, OK 73106
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FAITS SAILLANTS
- Large open yard suitable for truck, equipment, container, RV/boat, or contractor storage.
- Build-to-Suit option available for qualified tenants.
- Highly visible location with traffic counts of 12,700 VPD on Sheridan Ave and 128,700 VPD on nearby OKC Boulevard
- Owner willing to improve the site to meet tenant’s specific operational needs, or provide rental credit for tenant improvements.
- Heavy industrial zoning allows for a wide range of uses.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 3,60 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 3,60 AC |
Land Size: 3.61± Acres Zoning: I-3, Heavy Industrial Partially paved and partially graveled Industrial Yard | West of Downtown | For Lease Property Highlights Subject Site + Partially paved and partially graveled for current use as steelyard. + Accessible from Sheridan Ave, Indiana Ave, and Lindley Ave. Very close to on/off ramps at I-40 & Penn and I-40 & Western.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie : ±3,61 acres Zonage : I-3 (Industrie lourde) État actuel : Partiellement pavé et partiellement recouvert de gravier (anciennement utilisé comme cour d'acier). Accès : Façade directe et accès depuis les avenues Sheridan, Indiana et Lindley. Emplacement : Emplacement central idéal, juste à l'ouest du centre-ville d'Oklahoma City, avec un accès rapide aux autoroutes I-40, I-44, I-35 et au boulevard OKC. Grand terrain ouvert adapté au stationnement de camions, équipements, conteneurs, VR/bateaux ou au stockage pour entrepreneurs. Le propriétaire est disposé à améliorer le site pour répondre aux besoins opérationnels spécifiques du locataire ou à offrir un crédit locatif pour les améliorations apportées par le locataire. Usages idéaux : - Cour pour entrepreneurs - Stationnement d'équipements / flottes - Stockage de camions, remorques, VR ou bateaux - Stockage industriel extérieur - Développement sur mesure Avantages de l'emplacement : - À un demi-mile au nord de l'I-40 - À 2,5 miles à l'est de l'I-44 - À 3 miles à l'ouest de l'I-35/I-235 - À quelques minutes du centre-ville d'Oklahoma City, de Midtown et du corridor de la rivière Oklahoma
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3,60 AC | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Superficie totale disponible | 3,60 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Année de construction | 1995 |
Présenté par
MIDLAND PROPERTY MANAGEMENT I LLC
1508 W Sheridan Ave
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