Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1509 E Santa Fe Ave
Grants, NM 87020
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Antécédents opérationnels à long terme et engagement par cession-bail
- Emplacement très performant avec entraînement
- Aucun concours en pharmacie - Seulement Walgreens dans un rayon de 75 milles
- Bail rare et absolu de la NNN avec escalade des loyers
- Grande taille de lot
- Proximité de Walmart et de l'Interstate 40/Route 66
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans l'actif de Walgreens situé à Grants, au Nouveau-Mexique (« La propriété »). La propriété consiste en un bâtiment autotanté de ±16 419 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 4,25 acres. Walgreens a récemment signé un bail de vente de 15 ans, réaffirmant la force de cet emplacement et son engagement à long terme malgré les vents contraires plus larges de l'entreprise. De plus, Walgreens a toujours enregistré de solides ventes à cet endroit et le bail est un bail NNN absolu sans responsabilité de propriétaire. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en face de l'avenue E Santa Fe et est située à l'échangeur de l'avenue Santa Fe et de l'Interstate 40 et de la route 66. Les détaillants nationaux environnants comprennent Walmart, Tractor Supply, Dollar Tree, Taco Bell, Denny's, Dairy Queen et Subway. Construite à l'origine pour Walgreens en 2014, la propriété comprend le nouveau prototype de Walgreens avec une pharmacie en voiture.
La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en face de l'avenue E Santa Fe et est située à l'échangeur de l'avenue Santa Fe et de l'Interstate 40 et de la route 66. Les détaillants nationaux environnants comprennent Walmart, Tractor Supply, Dollar Tree, Taco Bell, Denny's, Dairy Queen et Subway. Construite à l'origine pour Walgreens en 2014, la propriété comprend le nouveau prototype de Walgreens avec une pharmacie en voiture.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 419 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
6 662 593 $ CAD
Prix par pi²
405,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
433 069 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
4,25 AC
Façade
320’ sur East Santa Fe Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R14319 | Évaluation des bâtiments | 1 123 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 485 $ CAD | Évaluation totale | 1 205 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R14319
Évaluation du terrain
82 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 123 153 $ CAD
Évaluation totale
1 205 638 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
