Walgreens 1509 E Santa Fe Ave 16 419 pi² Commerce de détail Immeuble Grants, NM 87020 6 724 554 $ CAD (409,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans l'actif de Walgreens situé à Grants, au Nouveau-Mexique (« La propriété »). La propriété consiste en un bâtiment autotanté de ±16 419 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 4,25 acres. Walgreens a récemment signé un bail de vente de 15 ans, réaffirmant la force de cet emplacement et son engagement à long terme malgré les vents contraires plus larges de l'entreprise. De plus, Walgreens a toujours enregistré de solides ventes à cet endroit et le bail est un bail NNN absolu sans responsabilité de propriétaire. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en face de l'avenue E Santa Fe et est située à l'échangeur de l'avenue Santa Fe et de l'Interstate 40 et de la route 66. Les détaillants nationaux environnants comprennent Walmart, Tractor Supply, Dollar Tree, Taco Bell, Denny's, Dairy Queen et Subway. Construite à l'origine pour Walgreens en 2014, la propriété comprend le nouveau prototype de Walgreens avec une pharmacie en voiture.