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1509 General Arts Rd NW 10 250 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Conyers, GA 30012 1 561 840 $ CAD (152,37 $ CAD/pi²) 9,11% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased industrial facility with stable cash flow
- Immediate access to I-20 and Atlanta’s logistics network
- Ideal for long-term hold in a high-demand submarket
- Located in Conyers’ General Arts industrial corridor
- Surrounded by regional distributors and service providers
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Conyers’ General Arts industrial corridor, 1509 General Arts Rd NW presents a solid opportunity for investors seeking a stabilized, income-generating asset in one of Georgia’s most active logistics submarkets. This 10,250-square-foot facility is fully leased, offering immediate cash flow and minimal management oversight.
The property is strategically positioned near I-20, providing direct access to Atlanta’s metro core, Hartsfield-Jackson International Airport, and key freight routes throughout the Southeast. Its location within a mature industrial park ensures consistent tenant demand and operational synergy with neighboring users in distribution, light manufacturing, and service industries.
The building’s layout supports efficient tenant operations, with clear span interiors and flexible loading configurations. While compact in footprint, the property’s infrastructure and location fundamentals make it a strategic hold for investors focused on long-term stability and market resilience.
Whether held for passive income or positioned for future value-add, this asset offers a compelling blend of location, tenancy, and industrial functionality.
The property is strategically positioned near I-20, providing direct access to Atlanta’s metro core, Hartsfield-Jackson International Airport, and key freight routes throughout the Southeast. Its location within a mature industrial park ensures consistent tenant demand and operational synergy with neighboring users in distribution, light manufacturing, and service industries.
The building’s layout supports efficient tenant operations, with clear span interiors and flexible loading configurations. While compact in footprint, the property’s infrastructure and location fundamentals make it a strategic hold for investors focused on long-term stability and market resilience.
Whether held for passive income or positioned for future value-add, this asset offers a compelling blend of location, tenancy, and industrial functionality.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 561 840 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 250 pi² |
| Prix par pi² | 152,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 9,11% | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,00 AC | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 1 561 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 152,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-0-01-0058 | Évaluation des bâtiments | 116 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 608 $ CAD | Évaluation totale | 170 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-0-01-0058
Évaluation du terrain
53 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 513 $ CAD
Évaluation totale
170 121 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1509 General Arts Rd NW
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