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Perry Industrial / Distribution Hub 1509 S Byron Butler Pky 1–134 571 pi² d'espace disponible • Perry, FL 32348
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FAITS SAILLANTS
- ±175,000 GROSS SF UNDER ROOF
- HIGH CEILINGS (UP TO ±34 FT CLEAR)
- ~1,100’ RAIL 2 SERVICEABLE SPURS
- ±40 ACRES (HEAVY INDUSTRIAL)
- MASSIVE POWER: 5MVA
- WASH-BAY READY STRUCTURE ON SITE
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Constructed 1995 315' x 206' footprint ~46k Enclosed SF + ~21k Canopied Center Ceiling 38' and ~34' Clear Side Ceiling Height 25' 4 Doors, each 36'w x 20'h 24' Beam Spacing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 38' Ceiling and ~34' Clear
All SF Enclosed Max dimensions of 388' x 130' Sprinkled Center Ceiling 28' and ~24' Clear Side Ceiling Height 21' 4 Doors, each 36'w x 20'h
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Center Ceiling 28' and ~24' Clear
15,625 SF Wash Down or Drying Building - Open sided free-span ideal for outside covered storage or other operational uses. Not listed in GLA, but available. Referred to as space C in the marketing materials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15,625 SF Metal Freespan Structutre
Maximum length 232' x 165' maximum width Center Ceiling 28' and ~24' Clear Side Ceiling Height 21' Sprinkled 80% Metal Free span and remainder is block. Equipment removal in progress as Mid-2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Property Appraiser Noted SF of 30,810
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 64 890 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 538 605 $ CAD/an 44 884 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 49 480 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 410 698 $ CAD/an 34 225 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - C | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - D | 20 200 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 167 666 $ CAD/an 13 972 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 64 890 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 538 605 $ CAD/an 44 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 49 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 410 698 $ CAD/an 34 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 1 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 20 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 167 666 $ CAD/an 13 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 64 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Constructed 1995 315' x 206' footprint ~46k Enclosed SF + ~21k Canopied Center Ceiling 38' and ~34' Clear Side Ceiling Height 25' 4 Doors, each 36'w x 20'h 24' Beam Spacing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 38' Ceiling and ~34' Clear
1er étage - B
| Taille | 49 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
All SF Enclosed Max dimensions of 388' x 130' Sprinkled Center Ceiling 28' and ~24' Clear Side Ceiling Height 21' 4 Doors, each 36'w x 20'h
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Center Ceiling 28' and ~24' Clear
1er étage - C
| Taille | 1 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
15,625 SF Wash Down or Drying Building - Open sided free-span ideal for outside covered storage or other operational uses. Not listed in GLA, but available. Referred to as space C in the marketing materials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15,625 SF Metal Freespan Structutre
1er étage - D
| Taille | 20 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Maximum length 232' x 165' maximum width Center Ceiling 28' and ~24' Clear Side Ceiling Height 21' Sprinkled 80% Metal Free span and remainder is block. Equipment removal in progress as Mid-2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Property Appraiser Noted SF of 30,810
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Offered for Lease. Total SF under roof of 175,000 SF. Spanning ~40 acres with 175,000± SF of improvements, this former sawmill (last active 2024) with rail spur is purpose-built for high-volume output. The site features up to ~38ft ceilings and continuous concrete paving for seamless heavy equipment movement. It delivers unmatched capacity with 5MVA electrical service and ~1,100’ of serviceable rail. Equipped with city utilities, active truck scales, and clear-span production buildings, this facility is ideal for many industrial uses - offering extensive space for welding fabrication, major overhauls, and high-clearance maintenance bays. The property is located on US-19 (also known as Byron Butler Parkway). See attached offering memorandum for approximate dimensions. There are 4 main production buildings accompanied by an office and accessory buildings. All spaces are available. Removal of equipment from facilities and spot maintenance to buildings are being performed. Building A is approximately 64,890 SF with ~38' ceiling. Building B is approximately 49,480 SF and ~28' ceiling. Building C is a ~15,625 SF open sided drying building with ~28' Ceilings. Building D is approximately 30,810 SF and features ~28' ceilings in clear span section. Also featured is front office with reception and parking. Do inquire today
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Perry Industrial / Distribution Hub | 1509 S Byron Butler Pky
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