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Popeyes | NNN (Fee-Simple) | Houston, TX 1509 W Fairmont Pky 2 123 pi² Commerce de détail Immeuble La Porte, TX 77571 2 542 430 $ CAD (1 197,56 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nearly 9-Years Remaining on Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities
- ±2,123 SF Popeyes With Drive-Thru on ±0.71 Acres | Strong Visibility Along Fairmont Pkwy
- Franchisee Operates 120+ Popeyes Units and Was Named 2024 & 2025 Popeyes Franchisee of the Year
- 10% Rent Increases Every 5 Years Plus Percentage Rent | Percentage Rent Kicks In at 8% of Sales Over Breakpoint if Annual Sales Exceed Prior Year by 5
- Dense Retail Corridor Near Port of Houston With Surrounding Tenants Including Kroger, Wingstop, Jersey Mike’s, and Hampton Inn
- Part of Restaurant Brands International (NYSE: QSR) – $6.8B Revenue, 3,700+ Popeyes Locations Globally
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 542 430 $ CAD
Prix par pi²
1 197,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
146 121 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,71 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0241800940004 | Évaluation des bâtiments | 521 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 346 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0241800940004
Évaluation du terrain
521 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 433 $ CAD
Évaluation totale
1 042 779 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Popeyes | NNN (Fee-Simple) | Houston, TX | 1509 W Fairmont Pky
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