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Uptown Pawn 1509 Whitewater Ave 14 500 pi² Commerce de détail Immeuble Phenix City, AL 36867 2 354 347 $ CAD (162,37 $ CAD/pi²)


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée et excellente exposition pour le commerce de détail
- Propriété commerciale de premier choix au cœur de Phenix City
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans la région de Phenix City, cette propriété commerciale de premier ordre offre une excellente occasion d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété assure une exposition optimale aux commerces de détail qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière active de la région. Sa disposition polyvalente offre suffisamment d'espace pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, tandis que le grand stationnement et l'accessibilité améliorent la commodité des clients. La région qui entoure cet endroit offre un mélange de possibilités commerciales et de charme local. Phenix City, AL, se trouve à proximité d'une gamme de commodités, y compris des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations récréatives. Grâce à sa position stratégique à proximité des principaux carrefours d'affaires, la région offre un accès pratique au transport et une économie florissante. Des attractions à proximité comme le Chattahoochee Riverwalk, Whitewater Rafting, Hotel Indigo, Synovus, Global Payments et Troy State University offrent des activités culturelles et de loisirs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Année de construction
1960
Prix
2 354 347 $ CAD
Prix par pi²
162,37 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commercial de base
Façade
342’ sur 3rd Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-01-11-04-403-008.000 | Évaluation des bâtiments | 76 468 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 52 542 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 129 011 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-01-11-04-403-008.000
Évaluation du terrain
52 542 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
76 468 $ CAD (2024)
Évaluation totale
129 011 $ CAD (2024)
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Uptown Pawn | 1509 Whitewater Ave
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