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15090 State Hwy 46 W Lot • Terrain commercial • 16,68 Acres • 4 101 149 $ CAD • Spring Branch, TX 78070

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Résumé de l'annonce

Approximately 16.68 acres of prime land ideally located along the north side of Highway 46, between Highway 281 and FM 3159. The property sits near Smithson Valley High School and is just minutes from the Highway 281/46 intersection and the growing Singing Hills Development, placing it in the path of strong growth.
The site offers approximately 518 feet of frontage on Highway 46, providing excellent visibility and access. It is well suited for an owner/user, redevelopment opportunity, or a long-term buy-and-hold investment.
The property is located outside city limits and is unrestricted, while still falling within the Bulverde ETJ. Improvements include three existing homes totaling approximately 4,993 square feet (1,948 SF, 1,425 SF, and 1,620 SF), along with multiple garages and storage sheds, offering interim income or flexible use during future development.

Faits sur la propriété

Prix	4 101 149 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Établissement religieux Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,68 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	OCL - ZAC

Prix	4 101 149 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Établissement religieux Maison unifamiliale
Taille totale du lot	16,68 AC
Zonage	OCL - ZAC

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 101 149 $ CAD	Taille du lot	16,68 AC
Prix par AC	245 872,23 $ CAD

Prix	4 101 149 $ CAD
Prix par AC	245 872,23 $ CAD
Taille du lot	16,68 AC

Description

Environ 16,68 acres de terrain de choix idéalement situé le long du côté nord de l'autoroute 46, entre l'autoroute 281 et FM 3159. La propriété se trouve près de l'école secondaire Smithson Valley et à quelques minutes de l'intersection de l'autoroute 281/46 et du développement croissant de Singing Hills, la plaçant sur le chemin d'une forte croissance. Le site offre environ 518 pieds de façade sur l'autoroute 46, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il est bien adapté pour un propriétaire/utilisateur, une opportunité de redéveloppement ou un investissement à long terme de type achat et conservation. La propriété est située hors des limites de la ville et est sans restriction, tout en étant dans l'ETJ de Bulverde. Les améliorations comprennent trois maisons existantes totalisant environ 4 993 pieds carrés (1 948 pi², 1 425 pi² et 1 620 pi²), ainsi que plusieurs garages et remises de stockage, offrant un revenu intérimaire ou une utilisation flexible lors du développement futur.

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