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Applegate Restaurant & Store 15095 Highway 238 2 745 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, OR 97530
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 745 pi² | 3-10 ans | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 92 880 $ CAD/an 7 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Rare opportunity to lease a turn-key restaurant and general store located in the heart of the Applegate Valley along Oregon Highway 238. Formerly operating as the well-known Applegate Station, the property has historically served locals, tourists, winery traffic, and recreational visitors throughout the region. Positioned along a primary corridor connecting Jacksonville, Applegate, and Grants Pass, the location benefits from consistent drive-by exposure within one of Southern Oregon’s most recognizable rural destinations. The space offers an established hospitality setting with excellent visibility, abundant parking, existing commercial kitchen infrastructure, and flexible dining and retail areas suitable for a variety of restaurant, café, market, winery-related, or specialty food and beverage concepts. Surrounded by vineyards, outdoor recreation, and the Rogue River corridor, the property presents a unique opportunity to establish a destination-oriented business within the growing Applegate Valley community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turn Key Restaurant & General Store
- Central Rural Crossroad
- Submarket Dominance
- Expandable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² | Superficie commerciale brute | 3 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 824 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
Présenté par
Applegate Restaurant & Store | 15095 Highway 238
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