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151-157 Park Pl 15 463 pi² 19% Loué Bureau Immeuble Richmond, CA 94801 5 326 230 $ CAD (344,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement de ±18 405 SF ou vente par propriétaire-utilisateur
- L'immeuble a actuellement un locataire de longue date avec plusieurs emplacements en Californie et une pizzéria établie au rez-de-chaussée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les deux bâtiments d'origine ont été combinés en 2017 en un seul bâtiment et une parcelle contigus. Le 151-157 Park Place a été rénové à ±18 405 pi2 d'espace à bureaux et à ±21 550 pi2 de superficie du bâtiment, y compris ±3 145 pi2 d'espace de garage. L'immeuble a actuellement un locataire de longue date avec plusieurs emplacements en Californie et une pizzeria établie au rez-de-chaussée.
Cette propriété est desservie par ascenseur et CVC et accessible aux personnes à mobilité réduite. Finitions haut de gamme avec kitchenettes et toilettes à chaque étage, cette propriété pourrait être utilisable par un locataire ou divisée pour un immeuble de placement à locataires multiples. Le deuxième étage offre un balcon à côté de la cuisine à l'arrière de la propriété.
Une ruelle terminée relie l'avenue Railroad à l'arrière de l'édifice. Le stationnement est abondant à cet endroit avec sept (7) places de stationnement fermées et fermées sous le bâtiment, ainsi que des places de stationnement en gravier à l'arrière de l'immeuble avec huit (8) places supplémentaires. Il y a aussi des places de stationnement dans la rue devant l'immeuble de Park Place. Le stationnement et le garage sont accessibles en vertu d'une entente avec la propriété voisine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité de bureau au sous-sol au 157 Park Place. Peut être louée avec des espaces supplémentaires à l'étage.
Espace de bureau ou de commerce au 155 Park Place. Peut être loué avec les suites 200 et 300.
Espace de bureau au rez-de-chaussée au 157 Park Place. L'espace doit être loué avec la Suite 200.
Espace de bureau au deuxième étage au 155 Park Place. Doit être loué avec la Suite 300.
Espace de bureau au deuxième étage au 157 Park Place. L'espace doit être loué avec la Suite 100.
Espace de bureau au troisième étage au 155 Park Place. Doit être loué avec la Suite 200.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol-ste 157 | 1 934 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 155-100 | 1 474 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-ste 157-100 | 3 435 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 155-200 | 2 622 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 157-200 | 2 498 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 155-300 | 2 104 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol-ste 157
| Taille |
| 1 934 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 155-100
| Taille |
| 1 474 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 157-100
| Taille |
| 3 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 155-200
| Taille |
| 2 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 157-200
| Taille |
| 2 498 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 155-300
| Taille |
| 2 104 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste 157
| Taille | 1 934 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité de bureau au sous-sol au 157 Park Place. Peut être louée avec des espaces supplémentaires à l'étage.
1er Ét.-ste 155-100
| Taille | 1 474 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
Espace de bureau ou de commerce au 155 Park Place. Peut être loué avec les suites 200 et 300.
1er Ét.-ste 157-100
| Taille | 3 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au rez-de-chaussée au 157 Park Place. L'espace doit être loué avec la Suite 200.
2e Ét.-ste 155-200
| Taille | 2 622 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage au 155 Park Place. Doit être loué avec la Suite 300.
2e Ét.-ste 157-200
| Taille | 2 498 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage au 157 Park Place. L'espace doit être loué avec la Suite 100.
3e Ét.-ste 155-300
| Taille | 2 104 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au troisième étage au 155 Park Place. Doit être loué avec la Suite 200.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 558-122-047-1 | Évaluation des bâtiments | 3 781 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 571 009 $ CAD | Évaluation totale | 4 352 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
151-157 Park Pl
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