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151-161 Boulevard Victor Hugo 19 859 pi² d'espace disponible • Bureau • 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Services premium sur site
- Accès direct RER et métro
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Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement décloisonné offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Il est équipé d’un faux plancher technique, d’une climatisation double flux et d’une hauteur sous plafond confortable. Les luminaires ont été remplacés par des pavés LED pour un éclairage moderne et économe. L’ensemble est remis au propre et prêt à accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plan ouvert
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 19 859 pi² | 3/6/9 | 52,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 036 539 $ CAD/HT-HC/an 86 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 19 859 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 036 539 $ CAD/HT-HC/an 86 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 19 859 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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52,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement décloisonné offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Il est équipé d’un faux plancher technique, d’une climatisation double flux et d’une hauteur sous plafond confortable. Les luminaires ont été remplacés par des pavés LED pour un éclairage moderne et économe. L’ensemble est remis au propre et prêt à accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au pied du RER C et de la future ligne 14, nous proposons à la location des bureaux de dernière génération dans un immeuble offrant des prestations haut de gamme. Les espaces bénéficient de nombreuses possibilités d'aménagement et de surfaces lumineuses. À proximité immédiate, plusieurs options de transport en commun sont disponibles : la ligne 14 du métro à la station Saint-Ouen, le RER C à la station Saint-Ouen, le Transilien au terminus Saint-Ouen, ainsi que divers arrêts de bus situés à Victor Hugo - Sanzillon, Saint-Ouen RER et Georges Boisseau. La gare SNCF de Saint-Ouen est également accessible. Caractéristiques de l'immeuble : - Hall d'accueil rénové - Hôtesse d'accueil - Contrôle d'accès extérieur/intérieur - 2 triplex d'ascenseurs et un monte-charge - Cafétéria et restaurant inter-entreprises (RIE) de 230 places assises - Patio paysager de 350 m² - Espace fitness de 230 m² - Terrasse de 120 m² - Aire de livraison - 2 groupes électrogènes d'une puissance totale de 1 260 KVA - Climatisation double flux - Faux plancher technique de 13 cm - Hauteur sous plafond : 2,70 m (3,50 m au rez-de-chaussée) - Profondeur des plateaux : 18 m - Gestion technique du bâtiment (GTB) - Espaces décloisonnés - Remise en état des locaux - Remplacement des luminaires par des pavés LED Accessibilité : - Métro : Saint-Ouen (ligne 14) - RER : Saint-Ouen (RER C) - Transilien : Saint-Ouen - Bus : Victor Hugo - Sanzillon (lignes 173, 138, 274, 341, 66), Saint-Ouen RER (ligne 174), Georges Boisseau - SNCF : Gare de Saint-Ouen Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
151-161 Boulevard Victor Hugo
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