151 Batson Dr 93 500 pi² Industriel Immeuble Manchester, CT 06042 14 126 082 $ CAD (151,08 $ CAD/pi²)

Le 151 Batson Drive est une installation industrielle de premier plan, offrant 93 500 pieds carrés d'espace polyvalent à l'intérieur du parc industriel de Buckland, à Manchester, au Connecticut. La propriété est dotée d'un nouveau toit et d'un nouveau système de CVC, installés en juillet 2024, et d'une mezzanine robuste de 18 000 pieds carrés pouvant supporter jusqu'à 150 livres par pied carré. Situé sur une vaste superficie de 9,2 acres, dont l'approbation municipale a déjà été obtenue, le 151, promenade Batson offre l'occasion d'ajouter une extension de bâtiment de 80 000 pieds carrés.
Cette propriété peut être achetée par le propriétaire/utilisateur ou comme possibilité d'investissement avec un potentiel de revenu provenant de locataires loueurs. Les occupants bénéficient de cinq quais de chargement, quatre avec des plaques de largage, d'une porte d'entrée avec une rampe, d'une hauteur de plafond immersive de 14 pieds, de 4 à 20 pieds et d'un grand parking en surface. L'installation est dotée d'un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés.
Le 151 Batson Drive se trouve à la sortie du corridor Tolland Turnpike dans une impasse tranquille, à seulement 6 milles de l'Interstate 91 et à 20 milles de l'aéroport international Bradley. Positionnée près de l'échangeur des Interstates 84 et 291 et à proximité de la route 44, l'installation offre une excellente accessibilité et une grande visibilité à la circulation de passage sur l'autoroute 291. La région avoisinante abrite de grandes entreprises, dont les centres de distribution Amazon et JCPenney, et bénéficie d'un solide bassin de main-d'œuvre de plus de 40 000 employés qualifiés dans un rayon de 10 milles.