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151 Baylis St 1 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Positioned just 20 metres from the Sturt Mall in a strong retail area.
- Modern fit-out with consulting offices and reception area.
- Rear staff amenities and modern kitchen facilities.
- Surrounded by major retailers and financial institutions.
- Reverse cycle air-conditioning for year-round comfort.
- Five on-site car spaces included for tenant convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 206 pi² | 3-5 ans | 45,23 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 54 523 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
An outstanding opportunity to secure a prime retail or office tenancy in the heart of Wagga Wagga’s CBD. Positioned on the eastern side of Baylis Street, between Tompson and Forsyth Streets, this property offers exceptional exposure in a high-traffic retail zone just 20 metres from the Sturt Mall. Surrounding businesses include Commonwealth Bank, Witchery, Aussie Disposals, Bonds, and Best & Less, ensuring strong foot traffic and visibility. The premises provides an approximate lettable area of 112 m², featuring a modern fit-out with consulting offices and reception area, easily adaptable to suit a variety of uses. Additional features include reverse cycle air-conditioning, rear staff amenities with a modern kitchen, and excellent rear car parking with five dedicated spaces. Rent-free incentives are available, making this an attractive option for incoming tenants. Rental: $55,000 per annum + GST Floor Area: Approx. 112 m² Zoning: E2 Commercial Core Parking: 5 on-site car spaces at rear Lease Term: 3–5 years preferred Rent Review: Annual, by negotiation
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Superficie commerciale brute | 2 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 368 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a well-presented single-level commercial building in Wagga Wagga’s busiest retail precinct, offering excellent exposure and accessibility. Its modern fit-out, flexible layout, and strong surrounding tenant mix make it an ideal choice for professional services, retail, or consulting businesses seeking a high-profile CBD presence.
- Climatisation
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Présenté par
151 Baylis St
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