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" 151 Broadway Center" 151 Broadway 24 956 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Providence, RI 02903 4 977 493 $ CAD (199,45 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- great investment/development opportunity. Walk downtown/ Atwells Avenue. Easy access to all highways!
Résumé de l'annonce
Surplombant l'Interstate I-95 avec un accès immédiat dans les directions nord et sud ; intersection des rues Broadway et Dean ; également avec façade sur les rues Federal et Bradford.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
497 369 $
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19,93 $
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| Autres revenus |
225 960 $
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9,05 $
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
723 329 $
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28,98 $
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| Taxes |
78 920 $
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3,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
222 360 $
|
8,91 $
|
| Total des dépenses |
301 280 $
|
12,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
422 048 $
|
16,91 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 369 $ |
| Annuel par pi² | 19,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 960 $ |
| Annuel par pi² | 9,05 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 723 329 $ |
| Annuel par pi² | 28,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 920 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 360 $ |
| Annuel par pi² | 8,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 280 $ |
| Annuel par pi² | 12,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 422 048 $ |
| Annuel par pi² | 16,91 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services éducatifs
- 11 500 pi²
- 27,69 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2028
Depuis 1934, Empire Education Group forme les futurs professionnels de la beauté à l'art de la cosmétologie. Depuis près de trois générations, l'entreprise est à la hauteur de son objectif principal : créer des occasions pour les gens d'améliorer leur vie. Depuis son siège social à Pottsville, en Pennsylvanie, Empire poursuit sa tradition de 80 ans d'offrir une éducation et une formation de haute qualité aux futurs professionnels de la beauté pour des carrières réussies, enrichissantes et recherchées dans l'industrie de la beauté. L'objectif de chaque employé d'Empire est de soutenir les étudiants à chaque étape de leurs études, de l'obtention de leur diplôme et de leur placement professionnel. Offrir des possibilités aux autres et maintenir l'excellence en éducation est la pierre angulaire de l'entreprise, et ce depuis le tout début.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services éducatifs | 11 500 pi² | 27,69 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-250425-000000-000000 | Évaluation totale | 2 346 458 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 390 663 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 78 920 $ CAD (3,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 955 795 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
" 151 Broadway Center" | 151 Broadway
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