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151 Burwood Rd 4 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burwood, NSW 2134
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Faits saillants
- Located in the core of Burwood’s retail and dining precinct, steps from Burwood Train Station.
- Rear loading dock for easy deliveries and additional parking convenience.
- Excellent street exposure and strong pedestrian traffic.
- Prominent signage opportunities to maximize brand visibility in a high-traffic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the vibrant heart of Burwood, this ground-floor retail space offers exceptional exposure and connectivity. Located just steps from Burwood Train Station and Burwood Chinatown, the property benefits from high pedestrian traffic and strong visibility along a bustling commercial corridor. The site features a wide shopfront and an open-plan layout, providing flexibility for a variety of retail or service-based uses. The space includes a rear loading dock, facilitating efficient deliveries and offering the convenience of on-site parking. Prominent signage opportunities further enhance brand visibility in this high-demand precinct. With its proximity to major transport links, including multiple train stations within a short distance, and surrounded by a dense mix of retail, dining, and residential developments, this location is well-suited for businesses seeking a central and accessible position in one of Sydney’s most dynamic suburban hubs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 252 pi² | Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 8 730 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 8 730 pi² |
À propos de la propriété
151-153 Burwood Road is located near Burwood Train Station and Burwood Chinatown, within a busy commercial corridor. The property offers a wide shopfront and an open-plan internal configuration with level 2 being office/retail commercial spaces. The property provides rear access for loading.
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151 Burwood Rd
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