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151 E 6th St 1 000–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85705
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 300 pi² | 1-8 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 53 996 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 1-8 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located in the desirable Warehouse Arts District just west of the 6th Ave/ 6th Street intersection. Join the new and established shops along 6th street which include new food establishments, personal service, antique shops, traditional retail, you name it. Easy access to downtown, 4th Ave, UA, and Mercado District from this location. Currently used as an open-concept office with soaring open truss ceiling, masonry walls and steel storefront. The property has one private bathroom as well as possible access to the 2 other shared bathrooms. Includes private outdoor area as well as potential for private parking spaces. Newly renovated in 2023. CAN BE COMBINED WITH SPACE B FOR A TOTAL OF 2,300 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- District historique
- Style de loft/entrepôt
1er étage, ste B
Located in the desirable Warehouse Arts District just west of the 6th Ave/ 6th Street intersection. Join the new and established shops along 6th street which include new food establishments, personal service, antique shops, traditional retail, you name it. Easy access to downtown, 4th Ave, UA, and Mercado District from this location. Currently used as an open-concept office with soaring open truss ceiling, masonry walls and steel storefront. The property has one private bathroom as well as possible access to the 2 other shared bathrooms. Includes private outdoor area as well as potential for private parking spaces. Newly renovated in 2023. CAN BE COMBINED WITH SPACE A FOR A TOTAL OF 2,300 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Excellent Condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le très prisé Warehouse Arts District, juste à l'ouest de l'intersection 6th Ave/6th Street. Rejoignez les magasins nouveaux et établis le long de la 6e rue qui comprennent de nouveaux établissements alimentaires, des services personnels, des antiquaires, des commerces de détail traditionnels, etc. Accès facile au centre-ville, 4th Ave, UA et Mercado District à partir de cet emplacement. Actuellement utilisé comme bureau à aire ouverte avec plafond en treillis ouvert, murs en maçonnerie et devanture en acier. La propriété dispose d'une salle de bain privée et a été récemment rénovée en 2023.
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151 E 6th St
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