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151 E Commerce St 2 016 pi² Commerce de détail Immeuble Hernando, MS 38632 2 436 516 $ CAD (1 208,59 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-new 2024 Dunkin’ drive-thru in Hernando, MS, on busy East Commerce Street near I-55 and Kroger. 15-year NNN lease to the nation’s largest coffee and donut brand with 10% rent increases every 5 years after 10 years. Operated by a 45+ unit franchisee with 15+ years of experience. High-visibility location surrounded by national retailers (Walmart, Starbucks, Walgreens, Sonic). Strong 5-mile demographics with $98K+ average income and growing population.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 436 516 $ CAD
Prix par pi²
1 208,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
134 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
10 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Commerce St
COMMODITÉS
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Présenté par
151 E Commerce St
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