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151 E Commerce St 2 016 pi² Commerce de détail Immeuble Hernando, MS 38632 2 459 150 $ CAD (1 219,82 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Favorable Tenant - Established multistate Dunkin’ Donuts franchisee with over 20 years of experience and continued growth
- Scheduled Rental Increase in Approximately 3 Years - Increasing Cap Rate to 5.88%
- Desirable Retail Location - Situated in close proximity to a Kroger Marketplace (with fuel station) anchored shopping center with numerous retailers
- Fixed Rental Increases - 10% Rental Increases every 5 years
- Double Net (NN) Lease - Minimal Landlord responsibilities
- Growing, Award Winning Community - Hernando, Mississippi serves as a county seat with top-rated schools, and is a suburb of Memphis, TN
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
131 520 $
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48,68 $
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 520 $ |
| Annuel par pi² | 48,68 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 459 150 $ CAD
Prix par pi²
1 219,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
131 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,35 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
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- Mars 2039
Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Mars 2039 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
151 E Commerce St
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