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Downtown Storefront With Easy Parking 151 E Prospect Ave 2 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mamaroneck, NY 10543
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Faits saillants
- Prime downtown retail location with strong foot traffic and visibility
- High ceilings and open layout ideal for retail or service businesses
- Steps from Mamaroneck Avenue and Boston Post Road major retail corridor
- Three dedicated parking spaces included plus five additional available for lease
- Surrounded by affluent residential neighborhoods and luxury condominium developments nearby
- Located in vibrant mixed-use district with strong demographic and consumer base
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 016 pi² | Négociable | 58,43 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 117 803 $ CAD/an 9 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lease Details Asking Rent: $42/SF/YR Lease Type: NNN Space Type: Ground Floor Retail Condition: Existing retail with high ceilings and bathroom Parking: 3 included + up to 5 additional available Availability: Immediate Highlights! High-income demographic base Vibrant retail and restaurant corridor This is a rare opportunity to secure a premium storefront in one of Westchester’s most sought-after downtown markets, where demand for quality retail space continues to outpace supply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime downtown location
- Dedicated on-site parking
- Strong foot and vehicle traffic
- Surrounded by residential density
- Walkable to Metro-North
- Flexible layout for multiple uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² | Superficie commerciale brute | 4 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 034 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Mamaroneck’s vibrant downtown corridor, this high-visibility ground-floor retail space presents an exceptional opportunity for businesses seeking strong foot traffic, affluent demographics, and proximity to transit. The space features high ceilings, excellent frontage, and an open layout, making it ideal for a variety of uses including boutique retail, café, fitness, medical, or professional services. The layout allows for flexible buildout potential to accommodate both established operators and emerging concepts. Positioned just steps from Mamaroneck Avenue and the Boston Post Road (US-1), the property benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic. It is also directly adjacent to Village Lofts and The Regatta condominiums, providing a built-in customer base from surrounding residential density. Additionally, the property is just a 7-minute walk to the Mamaroneck Metro-North Station, offering direct access to Manhattan and drawing steady commuter activity throughout the day. A rare advantage for this location, the space includes three (3) dedicated on-site parking spaces, with the ability to lease an additional five (5) spaces, providing convenience for both employees and customers—an increasingly valuable amenity in the downtown market.
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Downtown Storefront With Easy Parking | 151 E Prospect Ave
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