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151 Ferris st 6 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Galesburg, IL 61401 757 289 $ CAD (126,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.7 Acres | Secure Fenced Lot
Zoned M-1 | Light Industrial

Freshly Painted Solid Concrete Block Building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this prime commercial property ready for your next business venture! Set on 1.7 acres, spanning over 73,000 square feet, this property has been cleared and improved with 10,000 tons of new gravel offering a durable, versatile surface ready for its next chapter. The property boasts a solid freshly painted concrete block building with approximately 6,000 square feet of functional interior space, equipped with two 14-foot roll up doors, accessible with a new 10-inch concrete approach, and a new skylight offering lots of natural light. Whether you're envisioning auto/boat/RV storage, a contractor's office with secure yard, a trailer repair & service center, or a general storage facility, this property offers exceptional flexibility. Zoned M-1 (light industrial), the property supports all these possibilities and much more. See attached document for full list. With ample fenced outdoor space and a versatile building, this property provides room to grow and adapt for a variety of commercial operations. City water, sewer and natural gas all ran to the building and ready to be hooked up if you so choose. Call today!

Aerial

M-1 Zoning

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	757 289 $ CAD	Taille du lot	1,69 AC
Prix par pi²	126,21 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1966
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	13’8”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	757 289 $ CAD
Prix par pi²	126,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,69 AC
Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Effacer hauteur du plafond	13’8”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M-1 - Light Industrial