Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General 151 Iowa Highway 21 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Dysart, IA 52224 1 662 132 $ CAD (182,65 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL LOCATION: 9,100-SF on a large 2.00 acre lot with 25 parking spaces.
- RENTAL INCREASES IN EACH OPTION: 10% rental increases in each of four, 5-year renewal options.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- TRIPLE NET LEASE: 2022 construction with over 10 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities.
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Property features Lighted pylon sign and easy access from both traffic directions. Adjacent to Casey’s gas station
Résumé de l'annonce
Triple Net Lease | Limited Competition in Area
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 662 132 $ CAD
Prix par pi²
182,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
112 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08.13.426.015 | Évaluation des bâtiments | 1 386 465 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 052 $ CAD | Évaluation totale | 1 456 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08.13.426.015
Évaluation du terrain
70 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 386 465 $ CAD
Évaluation totale
1 456 518 $ CAD
Contacts
-
Dante Moretti -
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Jon Ruzicka -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 151 Iowa Highway 21
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.