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Winston Shopping Center 151 N Douglas Blvd 4 050–32 225 pi² d'espace disponible • Winston, OR 97496
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FAITS SAILLANTS
- Located in a well-established retail center with excellent corner exposure. High visibility from major arterial streets.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 13 525 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 169 918 $ CAD/an 14 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122 | 4 050 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 50 881 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 9 650 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 121 236 $ CAD/an 10 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 150 | 5 000 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
120 SW Douglas Blvd - 1er étage - ste 120
Large, open, anchor space currently operating as an antique store, will be available in 2026 for your dream business! Would be great for supermarket, feedstore, hardware store, or a myriad of other businesses. Take a look and give us a call!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
120 SW Douglas Blvd - 1er étage - ste 122
Great Retail space with office and storage. Just the right size for your business! Just repaint, add some nice flooring and the place will sparkle!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
120 SW Douglas Blvd - 1er étage - ste 124
Flexible space has two restrooms, fenced back lot, 'upstairs' room that over looks the space for security, lots of open area as well as office and storage area. Adjoining unit 122 of 4050 sf is also available, making a contiguous 13,700 sf. This would be a great space for a supermarket (as was formerly), feedstore, or other major retailer. The Antique Mall will be vacant at the beginning of 2026 so you could have most of the center. Dream big and take it all for a discounted rate!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location
120 SW Douglas Blvd - 1er étage - 150
Prime opportunity in a high-visibility location! This 5,000 SF standalone commercial building offers excellent potential for a drive-thru operation, retail use, or service-based business. The owner is open to providing a tenant improvement allowance to accommodate a drive-thru or custom buildout for a qualified tenant. Base rent is $3,750/month + NNN expenses. Length of term is negotiable. Lessee to do own due diligence regarding City requirements. Commercial inquiries only - this is not a residential property. *Note: Information is deemed reliable but not guaranteed. Prospective tenants are advised to verify all details.*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Sunrise Shop & Save
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sunrise Shop & Save | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 225 pi² | Façade | Douglas |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 664 pi² |
| Stationnement | 118 places | Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 32 225 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Douglas |
| Superficie commerciale brute | 33 664 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Commercial Winston est sous une nouvelle propriété, et des améliorations à la propriété sont prévues! Deux espaces commerciaux sont disponibles à la location. Espaces flexibles, idéaux pour le commerce de détail, les bureaux ou les services. L'arrêt d'autobus Umpqua Transit (U Trans) est situé juste à côté de la propriété. Entreprises actuelles au Centre Commercial : * Winston's Now N Then Antique Mall, DC Car Wash, Rollin' Used Goods et Sunrise Enterprises! * Construction en blocs de béton. * Stationnement abondant disponible (3,5 espaces par 1 000 pi²). * Accès facile depuis SW Douglas Boulevard et SE Main Street. * * Proximité des quartiers résidentiels, des autoroutes interurbaines et des autoroutes interétatiques (I-5 à environ 4 miles). Bail NNN. Commission négociable. Rejoignez un emplacement commercial dynamique au Centre Commercial Winston! Le centre bénéficie d'une présence de longue date dans la communauté et offre une excellente visibilité et accessibilité. C'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence à Winston. Le locataire doit effectuer sa propre vérification concernant les exigences de la Ville. Demande et frais de demande de 55 $ pour chaque occupant de 18 ans ou plus. Contactez RealWise Property Management au (541) 677-0299 ou postulez en ligne sur realwisepm.com. *Remarque : Les informations sont jugées fiables mais non garanties. Les locataires potentiels sont invités à vérifier tous les détails.*
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RealWise Property Management
Winston Shopping Center | 151 N Douglas Blvd
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