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A 151 N Rose St 4 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92027
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Faits saillants
- Purpose-built Automotive Repair Center
- Ample On-Site Parking
- Surrounded by Some of Escondido's Highest-Traffic National Retailers
- Drive-through Bay Configuration
- Convenient Access to I-15 and Hwy 78
- Dense Residential Population in the Surrounding Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F104 | 4 489 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 124 776 $ CAD/an 10 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
151 N Rose St - 1er étage - ste F104
Suite F104 | ±4,489 SF | Turnkey Auto Repair Suite with Quick-Lube Pit Suite F104 at 151 North Rose Street offers ±4,489 SF of turnkey auto repair space in one of the few purpose-built, fully-entitled automotive centers available in San Diego County. The suite is comprised of a main shop floor (±3,784 SF) plus a dedicated quick-lube pit room (±676 SF) — a combination that gives an incoming operator the infrastructure to run a full-service auto repair and quick-lube operation from day one, without the time or cost of building out a new facility from scratch. The space comes equipped with an existing quick-lube pit, used oil reservoirs, dispensers, and automotive service equipment — all negotiable with the lease — representing significant value for an operator looking to hit the ground running. Multiple drive-through roll-up bays provide efficient vehicle flow for high-volume service operations, while a dedicated customer-facing showroom and private bathroom round out the suite's functionality for both staff and clients. Tenants benefit from prominent pylon signage with strong visibility from North Rose Street, ample on-site parking with wide drive aisles, and a recently renovated center featuring new lighting, fresh paint, and repaved asphalt. The property's Commercial-General (C-G) zoning permits auto repair, smog testing, quick-lube, tire service, auto sales, fitness, and general retail — all by right. Located at the center of Escondido's busiest retail corridor with immediate access to I-15 and Hwy 78, Suite F104 is well-positioned to serve a large and loyal North County customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- ±4,489 SF Auto Repair Shop with Quick-lube Pit
- Multiple Roll-up Drive-Through Bays
- Next to Home Depot and Walmart
- Prominent Monument Signage
- Hard to Find Auto Repair Space
- Excellent Visibility and Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
151 North Rose Street is a purpose-built automotive repair center in the heart of Escondido — designed and constructed specifically for auto service operations, and one of the few large auto-repair zoned properties available in San Diego County.? Unlike converted retail or flex spaces that have been adapted for automotive use, every aspect of this property was built with the needs of an auto repair business in mind, from the drive-through service bays and pit infrastructure to the site layout and parking configuration.? The center carries Commercial-General (C-G) zoning, making it one of a small number of fully-entitled automotive properties in the region where auto repair, smog testing, quick-lube, tire service, and auto sales are all permitted by right.? For operators in the automotive space, that combination of purpose-built infrastructure and established entitlement is a significant competitive advantage that is increasingly difficult to find in San Diego County.? The property has recently undergone a cosmetic renovation, including new lighting, fresh paint, repaved asphalt, and other updates throughout the center — giving the property a clean, well-maintained appearance that reflects well on tenants and supports a professional customer experience.? The property features multiple buildings with drive-through service bays, ample open parking, and prominent pylon signage with strong street visibility — the kind of physical setup that supports a high-volume automotive operation from day one.? Existing infrastructure includes a quick-lube pit, used oil reservoirs, dispensers, and automotive service equipment, providing an incoming tenant with a meaningful head start on buildout costs and timeline.? The center sits in one of Escondido's busiest retail and service corridors, surrounded by a dense mix of national tenants that drive consistent daily traffic to the area.? Immediate neighbors include Walmart, Home Depot, Albertsons, Ross, Big Lots, AutoZone, Planet Fitness, Starbucks, McDonald's, and dozens of additional retailers, restaurants, and service providers — all within walking distance of the property.? With convenient access to both I-15 and Highway 78, the property is easily reachable from across North County San Diego, serving a large and growing residential population in Escondido and surrounding communities.?
- Accès 24 heures
- Affichage
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A | 151 N Rose St
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