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Grand & Rose Auto Center 151 N Rose St 4 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92027
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Faits saillants
- Zoning you can't find anywhere else! C-G Zone
- Ample on-site parking
- Location that captures both freeway and neighborhood traffic
- Drive-through bay configuration
- A tenant ecosystem that drives your traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F104 A & B | 4 489 pi² | Négociable | 27,26 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 122 349 $ CAD/an 10 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
151 N Rose St - 1er étage - ste F104 A & B
Rare opportunity to lease a ±4,489 SF auto-repair zoned space in one of the few C-G zoned multi-tenant auto service centers available in San Diego County. Suite F104 consists of a ±3,784 SF main shop floor (F104A) and a ±676 SF lower-level pit area (F104B), delivered turnkey with an existing quick-lube pit, used oil reservoirs, dispensers, and automotive service equipment (negotiable). The space features multiple roll-up drive-through bays, a customer-facing glass storefront showroom/office, a designated private bathroom, and prominent pylon signage with strong street visibility. Commercial-General (C-G) zoning supports auto repair, smog testing, quick-lube, tire, auto sales, equipment rental, fitness, and general retail uses. Situated in an established auto service ecosystem with immediate access to I-15 and Highway 78, and adjacent to Walmart, Home Depot, Albertsons, and Planet Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- ±4,489 SF turnkey shop with quick-lube pit
- Multiple Roll-up Drive-Through Bays
- Customer-facing showroom/office
- Prominent Pylon Signage
- Dual-level footprint with the pit as a bonus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
51 North Rose Street is an established multi-building automotive and commercial service center in the heart of Escondido, with immediate access to I-15 and Highway 78. The property holds Commercial-General (C-G) zoning permitting auto repair, smog, quick-lube, tire, auto sales, equipment rental, fitness, and general retail — one of the few fully-entitled auto service campuses of this scale available in San Diego County. The center features a complementary mix of long-tenured automotive tenants including diesel repair, STAR smog testing, DMV registration services, and multiple full-service repair shops, creating a one-stop destination that drives built-in customer traffic for every tenant. Under new ownership with renovations underway, the property offers prominent pylon signage, ample on-site parking, and drive-through bay configurations. Surrounded by major retail drivers including Walmart, Home Depot, Albertsons, Ross, Big Lots, and Planet Fitness, the center benefits from consistent daily traffic in one of North County San Diego's most productive commercial submarkets.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Grand & Rose Auto Center | 151 N Rose St
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