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Early Autism Services | Therapy Center 151 Narrows Pky 4 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Birmingham, AL 35242 1 646 222 $ CAD (382,84 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease: Fully leased to Early Autism Services LLC with a 7.25-year NN+ lease, with 3% annual increases.
- Excellent Visability: Approximately 48,969 VPD on Hwy 280 near the property (Source: AL DOT)
- Passive Structure: LL Responsibilities mitigated by new roof installed in 2023
- Established & Growing Tenant: Early Autism Services was established in 2008 and now provides comprehensive autism treatment services at 15 locations a
- Chelsea's Rapid Population Growth: Chelsea, AL, is growing at 3–4% annually (15,731–16,771 in 2023 to ~17,921 by 2025), outpacing Alabama’s 0.26–0.7%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC is pleased to offer for sale a single-tenant medical investment property located in Birmingham, Alabama. This investment opportunity is fully leased to Early Autism Services, which signed a new 7.25-year NN+ lease. Rent is scheduled to commence on January 1, 2026. The tenant is growing national provider Autism therapy services (Source: https://www.earlyautismservices.com/). The property has excellent visibility from HWY 280 in the growing Chelsea submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 646 222 $ CAD
Prix par pi²
382,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
118 971 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
CPO - Bureau des professionnels commerciaux
Stationnement
11 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Narrows Health & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Narrows Health & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-4-20-1-004-004-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 035 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-4-20-1-004-004-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 035 693 $ CAD
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Early Autism Services | Therapy Center | 151 Narrows Pky
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