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L'Ardoise Bistro 151 Noe St 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94114 1 378 382 $ CAD (1 253,07 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Established San Francisco Restaurant | Longstanding Tenant Commitment
- Parking & Accessibility
- Affluent Demographics | Strong Consumer Base
- Prime San Francisco Location | Dense Urban Trade Area
- Proximity to Downtown & Transit Connectivity
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NN leased, Restaurant investment property located in San Francisco, CA. The tenant, L’Ardoise Bistro recently exercised their 5-year option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 4% rental increases every year throughout the initial term and 5% at the beginning of the option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 378 382 $ CAD
Prix par pi²
1 253,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
106 831 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,05 AC
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3541-032 | Évaluation des bâtiments | 3 269 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 227 271 $ CAD | Évaluation totale | 6 497 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3541-032
Évaluation du terrain
3 227 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 269 929 $ CAD
Évaluation totale
6 497 199 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
L'Ardoise Bistro | 151 Noe St
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