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151 Pacific Hwy 657 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Heatherbrae, NSW 2324
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Faits saillants
- Office/retail space on the ground floor
- Positioned within the Heatherbrae commercial and industrial precinct
- Located on the Pacific Highway, a key regional arterial route
- Proximity to Raymond Terrace and Newcastle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 657 pi² | 1-10 ans | 41,16 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 27 027 $ CAD/an 2 252 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
151 Maitland Road, Mayfield is offering a ground-level retail/office space positioned along the main road frontage within the Mayfield commercial precinct. The tenancy provides a total building area of approximately 61 sqm and is suitable for a range of retail, office, or service-based uses, subject to approvals. The space features an open internal layout that can be configured to suit different operational requirements. Improvements include a plate glass shopfront, internal downlighting, a kitchen, and on-site amenities including a shower. The tenancy benefits from direct street access and is designed to support customer-facing or professional uses. Two on-site car spaces are allocated to the tenancy, providing parking for staff or visitors. The premises is offered on a gross lease basis, inclusive of outgoings, and is suitable for occupiers seeking a compact, well-located commercial space along a high-exposure corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 657 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 564 pi² |
| Superficie totale disponible | 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 564 pi² |
À propos de la propriété
151 Pacific Highway, Heatherbrae is a retail building located along the Pacific Highway within the suburb of Heatherbrae, part of the Hunter Region. The property consists of ground floor retail/office usage with residential usage on the upper floor. The property sits on the Pacific Highway, a major arterial route that bisects Heatherbrae and provides regional connectivity between Newcastle, Raymond Terrace, and broader Hunter and Mid-North Coast locations. The surrounding area of Heatherbrae is characterised by a mix of commercial, industrial, bulky-goods, and service-based uses, particularly along and adjacent to the Pacific Highway corridor. Properties in this location typically benefit from high levels of passing traffic, ease of access to surrounding industrial estates, and proximity to regional transport links.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
151 Pacific Hwy
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