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151 Railroad Rd - Large Industrial Site - Longview ETJ Lot • Terrain industriel • 42,15 Acres • 1 731 137 $ CAD • Longview, TX 75604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 42.15-Acre Industrial Site with utilities, ideal for energy services, recycling, and heavy industrial operations in East Texas.
- 1,200 SF Scale Station with Offices offers weigh-in functionality and admin space for efficient industrial operations.
- Prime Location Near Interstate 20 and Highway 42 ensures regional connectivity for distribution, trucking, and industrial use.
- 27,000 SF Canopy with Craneway and heavy power, perfect for manufacturing, fabrication, or industrial storage needs.
- Union Pacific Rail Frontage with Spur Potential provides logistics and transportation advantages for rail-served industries.
- Located in Longview ETJ Outside City Limits offers flexible zoning, permitting benefits, and full utility access for users.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 27,000 SF Canopy with Craneway / Heavy Power
• 1,200 SF Scale Station - Featuring Multiple Offices
• Union Pacific Rail Frontage / Potential For Spur Access
• Convenient to Major Thoroughfares Interstate 20 & Hwy 42
• Located Within Longview ETJ - Outside City Limits
• Ideal For: Energy Services, Recycling, Other Industrial Uses
• All Utilities Available
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 731 137 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 42,15 AC |
| Zonage | I - Adjacent à une zone industrielle (I). Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Longview - dans la zone d'application extraterritoriale (ETJ). | ||
| Prix | 1 731 137 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 42,15 AC |
| Zonage | I - Adjacent à une zone industrielle (I). Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Longview - dans la zone d'application extraterritoriale (ETJ). |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 731 137 $ CAD | Taille du lot | 42,15 AC |
| Prix par AC | 41 070,88 $ CAD |
| Prix | 1 731 137 $ CAD |
| Prix par AC | 41 070,88 $ CAD |
| Taille du lot | 42,15 AC |
DESCRIPTION
Situé à proximité des grandes autoroutes et d'autres utilisateurs industriels à West Longview, ce terrain de 42,5 acres offre plusieurs points d'accès, une façade sur le chemin de fer Union Pacific, une grande structure avec auvent et des bureaux modernisés à l'entrée du site. Anciennement Southwest Railroad Car Parts, les utilisations idéales incluent des opérations de récupération similaires cherchant un accès pratique par route ou rail, le recyclage, les services énergétiques ou le développement d'un atelier/bureau avec cour.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26372 | Évaluation des bâtiments | 369 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 579 907 $ CAD | Évaluation totale | 949 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
151 Railroad Rd - Large Industrial Site - Longview ETJ
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