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151 Riviera Dr - Riviera Drive Lot • Résidentiel • 0,21 Acres • 825 721 $ CAD • Pasadena, MD 21122
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income producing
- detached garage
- Convenient location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
So many possibilities with this versatile property! With county permitting, the existing structure may be converted into a single-family home with an attached in-law suite, offering flexibility for multi-generational living or continued income potential.
This licensed three-unit property sits on a fenced corner lot just off the main street in the heart of Riviera Beach. Enjoy a highly walkable location—two blocks from the bus stop and within easy walking distance to grocery stores, convenience shops, restaurants, and more.
Unit Details
• Main Level – Unit A: 1 bedroom, kitchen, living room, and full bath
• Main Level – Unit B: 2 bedrooms, kitchen, dining room, living room, full bath, and laundry area
• Upper Level – Unit C: 1 bedroom, kitchen/dining combination, living room, and full bath
Each unit is equipped with ceiling fans and air conditioning and maintains separate occupancy and lead inspection certifications.
An excellent investment opportunity in a desirable, water-privileged community featuring a sandy beach, boat ramp, pier, community parks, walking paths, schools, and churches.
Additional Notes:
• Long-term tenant in Unit C (currently month-to-month)
• Also listed under Multifamily MDAA2128774
Unique opportunity for this multi-dwelling property with strong income potential. Two of the existing tenants are on month-to-month leases and, having benefited from the landlord’s generosity, are prepared to vacate.
• Unit A: Monthly rent $1,500.00, currently month-to-month (estimated market rent $1,800.00)
• Unit B: Monthly rent $1,150.00 (below market) with a lease in place through the end of 2026 (estimated market rent $1,400.00)
• Unit C: Monthly rent $750.00, currently month-to-month (estimated market rent $1,200.00)
Tenants are paying below market rent.
Tenant Notices: Notice has been served to all tenants.
Showings: Agents, please contact the listing agent to gain access. Kindly allow 2 hours’ notice for all showings. Showings available Monday–Friday after 3:45 PM.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 825 721 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 825 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | R5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 825 721 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par AC | 3 932 007,10 $ CAD |
| Prix | 825 721 $ CAD |
| Prix par AC | 3 932 007,10 $ CAD |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Corner, level, fenced in lot - detached garage
DESCRIPTION
Situation unique pour ce bien immobilier multi-logements, offrant un potentiel de revenus locatifs... Deux des locataires actuels ont bénéficié de la générosité du propriétaire et sont en location mensuelle, prêts à quitter les lieux. Le locataire de l’unité B paie 1 150,00 $ par mois (en dessous du loyer du marché) et a un bail en vigueur jusqu’à la fin de 2026. Un avis a été remis à tous les locataires. Les visites sont possibles du lundi au vendredi après 15h45, avec un préavis de 2 heures. Occasion multi-unités à Riviera Beach – L’emplacement dit tout ! Cette propriété à trois unités, avec permis, est située sur un terrain clôturé en coin, juste à côté de la rue principale, au cœur de Riviera Beach. Idéalement située à deux pâtés de maisons de l’arrêt de bus et à distance de marche des épiceries, dépanneurs, restaurants, et plus encore. Détails des unités : * Niveau principal, Unité A : 1 chambre, cuisine, salon, et salle de bain complète * Niveau principal, Unité B : 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain complète, et espace buanderie * Niveau supérieur, Unité C : 1 chambre, cuisine/salle à manger combinée, salon, et salle de bain complète Chaque unité est équipée de ventilateurs de plafond, climatisation, et dispose de certifications distinctes pour le fonctionnement et l’inspection du plomb. Une excellente opportunité d’investissement pour posséder une propriété générant des revenus dans une communauté prisée avec accès à l’eau, offrant une plage de sable, une rampe de mise à l’eau, un quai, des parcs communautaires, des sentiers pédestres, des écoles, et des églises. Locataire à long terme dans l’unité C, bien que sur une base mensuelle. Unité A - 2 chambres : loyer du marché 2 000,00 $ Unité B - 1 chambre : loyer du marché 1 600,00 $ Unité C - 1 chambre : loyer du marché 1 600,00 $ Il y a un garage détaché sur la propriété, actuellement utilisé par l’unité C, qui pourrait potentiellement générer des revenus.
Présenté par
151 Riviera Dr - Riviera Drive
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