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151 Riviera Dr Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 828 651 $ CAD • Pasadena, MD 21122
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income producing
- detached garage
- Convenient location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Riviera Beach Multi-Unit Opportunity Location says it all!
This licensed three-unit property sits on a fenced corner lot just off the main street in the heart of Riviera Beach. Conveniently located two blocks from the bus stop and within walking distance to grocery stores, convenience stores, restaurants, and more. Unit Details: *Main Level Unit A: 1 bedroom, kitchen, living room, and full bath *Main Level Unit B: 2 bedrooms, kitchen, dining room, living room, full bath, and laundry area * Upper Level Unit C: 1 bedroom, kitchen/dining combination, living room, and full bath Each unit includes ceiling fans, air conditioning, and has separate operation and lead inspection certification. An excellent investment opportunity to own an income-producing property in a desirable water-privileged community offering a sandy beach, boat ramp, pier, community parks, walking paths, schools, and churches. Long term tenant in Unit C, although month to month
Unit A - 2 bedroom: market rent $2,000.00
Unit B - 1 bedroom: marker rent at $1,600.00
Unit C - 1 bedroom: market rent at $1,600.00
There is a detached garage on property, unit C currently uses garage, could potentially be income producing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 828 651 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | R5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 828 651 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par AC | 3 945 955,14 $ CAD |
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Prix par AC | 3 945 955,14 $ CAD |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Corner, level, fenced in lot
DESCRIPTION
Situation unique pour ce bien immobilier multi-logements, offrant un potentiel de revenus locatifs... Deux des locataires actuels ont bénéficié de la générosité du propriétaire et sont en location mensuelle, prêts à quitter les lieux. Le locataire de l’unité B paie 1 150,00 $ par mois (en dessous du loyer du marché) et a un bail en vigueur jusqu’à la fin de 2026. Un avis a été remis à tous les locataires. Les visites sont possibles du lundi au vendredi après 15h45, avec un préavis de 2 heures. Occasion multi-unités à Riviera Beach – L’emplacement dit tout ! Cette propriété à trois unités, avec permis, est située sur un terrain clôturé en coin, juste à côté de la rue principale, au cœur de Riviera Beach. Idéalement située à deux pâtés de maisons de l’arrêt de bus et à distance de marche des épiceries, dépanneurs, restaurants, et plus encore. Détails des unités : * Niveau principal, Unité A : 1 chambre, cuisine, salon, et salle de bain complète * Niveau principal, Unité B : 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain complète, et espace buanderie * Niveau supérieur, Unité C : 1 chambre, cuisine/salle à manger combinée, salon, et salle de bain complète Chaque unité est équipée de ventilateurs de plafond, climatisation, et dispose de certifications distinctes pour le fonctionnement et l’inspection du plomb. Une excellente opportunité d’investissement pour posséder une propriété générant des revenus dans une communauté prisée avec accès à l’eau, offrant une plage de sable, une rampe de mise à l’eau, un quai, des parcs communautaires, des sentiers pédestres, des écoles, et des églises. Locataire à long terme dans l’unité C, bien que sur une base mensuelle. Unité A - 2 chambres : loyer du marché 2 000,00 $ Unité B - 1 chambre : loyer du marché 1 600,00 $ Unité C - 1 chambre : loyer du marché 1 600,00 $ Il y a un garage détaché sur la propriété, actuellement utilisé par l’unité C, qui pourrait potentiellement générer des revenus.
Présenté par
151 Riviera Dr
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