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PetVet - Lafayette LA 151 S Beadle Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70508 1 093 639 $ CAD (437,46 $ CAD/pi²) 8,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PetVet Care Centers is a leading national veterinary network, operating more than 450 hospitals across the United States.
- Lafayette is one of the five largest cities in Louisiana by both area and population, creating a broad customer base.
- The Lafayette location boasts a 4.8-star Google rating based on 241 reviews, underscoring PetVet’s exceptional reputation for quality care.
- The combination of a reputable national tenant, strong local performance & favorable demographic trends provides investors with a compelling.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,500 SF PetVet located at 151 S Beadle Rd in Lafayette, LA. With a 4.8- star rating from 241 Google reviews, this location is regarded as one of Lafayette’s leading veterinary facilities. PetVet Care Centers operates 450+ hospitals nationwide and stands among the largest privately held veterinary operators in the U.S., offering investors a strong, reputable tenant and a stable long-term opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2001
Prix
1 093 639 $ CAD
Prix par pi²
437,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8,29%
Revenu net d’exploitation
90 611 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,36 AC
Façade
125’ sur Beadle Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- PetVet
- Détaillant
- 2 500 pi²
- 36,24 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| PetVet | Détaillant | 2 500 pi² | 36,24 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2030 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6060732 | Évaluation des bâtiments | 44 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 547 $ CAD | Évaluation totale | 52 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6060732
Évaluation du terrain
8 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 353 $ CAD
Évaluation totale
52 900 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PetVet - Lafayette LA | 151 S Beadle Rd
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