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151 S First St 2 248–4 496 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78704
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Faits saillants de la sous-location
- Two-story stand-alone building with direct access to Lady Bird Lake trails and Auditorium Shores.
- Includes 14 on-site surface parking spaces, covered by operating expenses.
- Walkable location close to restaurants, retail, and cultural amenities in the South Congress corridor.
- Distinctive interior layout with lounge, bar, private shower, kitchens, and work areas.
- Located just across the lake from the Austin CBD for superior client exposure.
- Equipped with security systems, Wi-Fi, recessed lighting, and balconies offering lake views.
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- Disponible
This is a rare stand-alone office opportunity just south of Lady Bird Lake with incredible views of downtown. The 4,496 SF building offers several meeting/conference spaces, huddle rooms, desk area, and kitchen/break room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 496 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
This is a rare stand-alone office opportunity just south of Lady Bird Lake with incredible views of downtown. The 4,496 SF building offers several meeting/conference spaces, huddle rooms, desk area, and kitchen/break room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 496 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 248 pi² | Mars 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 200 | 2 248 pi² | Mars 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 248 pi² |
| Terme |
| Mars 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 248 pi² |
| Terme |
| Mars 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 248 pi² |
| Terme | Mars 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
This is a rare stand-alone office opportunity just south of Lady Bird Lake with incredible views of downtown. The 4,496 SF building offers several meeting/conference spaces, huddle rooms, desk area, and kitchen/break room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 496 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
| Taille | 2 248 pi² |
| Terme | Mars 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
This is a rare stand-alone office opportunity just south of Lady Bird Lake with incredible views of downtown. The 4,496 SF building offers several meeting/conference spaces, huddle rooms, desk area, and kitchen/break room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 496 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Located directly along the shores of Lady Bird Lake, this two-story stand-alone office property provides rare proximity to downtown Austin with convenient access to major city amenities. The building’s location places tenants steps from Auditorium Shores and the hike-and-bike trail, enhancing accessibility for commuting and lifestyle integration. The upper level offers refined finishes, including a lounge area with a bar, private shower, workroom/kitchen, and reception space, while the ground floor accommodates a large conference area and second kitchen. Dual entry points, ample natural light, and hardwood flooring add to the appeal. Fourteen surface parking spaces are included at no additional charge, providing ease of access rarely available in the core Austin market. This property is suited for professional services or creative office users seeking a private, high-visibility location near downtown with direct connectivity to the SoCo district and major transit routes.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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- Étage
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- Secteur
- Inconnu
- First Page Management LLC
- Construction
- 2ᵉ
- Fun Air INC
- Services
- 1ᵉʳ
- LumApps
- -
- Multiple
- LumApps, Inc.
- -
Présenté par
151 S First St
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