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Springfield Plaza 151 S Springfield Ave 10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Joliet, IL 60435 1 227 710 $ CAD (122,77 $ CAD/pi²) 10,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased
- High-traffic area
- Established tenant base
- Near the I-55 and I-80 interchanges.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-story, multi-tenant retail strip center for sale in Joliet, featuring a mix of established tenants. This investment opportunity is fully leased offering strong, stable cash flow. Enjoy excellent visibility and ample parking for customers, all situated amid bustling businesses and restaurants. Easy access to the I-55 and I-80 interchanges.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 527 $
|
17,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
172 527 $
|
17,25 $
|
| Taxes |
12 202 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 167 $
|
3,72 $
|
| Total des dépenses |
49 369 $
|
4,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
123 158 $
|
12,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 527 $ |
| Annuel par pi² | 17,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 527 $ |
| Annuel par pi² | 17,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 202 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 167 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 369 $ |
| Annuel par pi² | 4,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 158 $ |
| Annuel par pi² | 12,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 227 710 $ CAD
Prix par pi²
122,77 $ CAD
Taux de capitalisation
10,03%
Revenu net d’exploitation
123 159 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
B-1, Joliet
Stationnement
45 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-07-07-301-058 | Évaluation totale | 144 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 505 $ CAD | Impôts annuels | 12 202 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 77 832 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-07-07-301-058
Évaluation du terrain
66 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 832 $ CAD
Évaluation totale
144 337 $ CAD
Impôts annuels
12 202 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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