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Dave's Soda and Pet City Building 151 Springfield St 38 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Agawam, MA 01001
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Ample On-Site Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 38 767 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 482 358 $ CAD/an 40 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Region Commercial is pleased to offer on an exclusive basis, 151 Springfield Street in Agawam, MA, available for lease. The property, is situated on roughly 4.38 acres and has approximately 38,767 SF available for lease. The property is located along Springfield Street (Route 147), a key commercial corridor that connects Agawam to West Springfield and the greater Springfield area. It offers excellent visibility and ease of access to Route 57, Route 75, and Interstate 91, facilitating regional connectivity. Located in a mixed commercial area, the property offers proximity to retail, services, and neighborhoods. It sits just 1 mile from The Big E and under two miles from the Memorial Avenue bridge to downtown Springfield.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ample On-Site Parking
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 767 pi² | Superficie commerciale brute | 69 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 38 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 140 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial est ravi de proposer, en exclusivité, le 151 Springfield Street à Agawam, MA, disponible à la location. La propriété, située sur environ 4,38 acres, offre environ 38 767 pieds carrés à louer. Le site est situé le long de Springfield Street (Route 147), un corridor commercial clé reliant Agawam à West Springfield et à la grande région de Springfield. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à la Route 57, la Route 75 et l'Interstate 91, assurant une connectivité régionale optimale. Située dans une zone commerciale mixte, la propriété offre une proximité avec des commerces de détail, des services et des quartiers résidentiels. Elle se trouve à seulement 1 mile de The Big E et à moins de 2 miles du pont Memorial Avenue menant au centre-ville de Springfield.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dave's Soda and Pet City Building | 151 Springfield St
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